Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Eichenstraße
Neubau von 15 Reihenhäusern
- Energieeffizienzklasse A
- GEG 2020
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseEichenstraße, 21224 Rosengarten (Landkreis Harburg) / Eckel (Rosengarten)
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preisab 454.900 €
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Zimmer4,5 - 5,5 Zimmer
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Wohnfläche120 - 143 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26306
Merkmale
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Rollläden
- Schallschutz
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
Baubeginn erfolgt - bereits 80% verkauft.
Projektbeschreibung
Rosengarten-Eckel | Eichenstraße
Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gewährleistet.
Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro.
Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten.
Haustyp 120 SD 40
- ca. 120 m² Wohnfläche*
- 4,5 Zimmer
- 3 Etagen
*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.
Haustyp 134 SD 40 | BFT
- ca. 143 m² Wohnfläche*
- 5,5 Zimmer
- 3 Etagen
*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.
Die Lage | Rosengarten-Eckel
Die naturnahe Umgebung schafft ein bewusstes Lebensgefühl. Unser Projekt befindet sich in 21244 Rosengarten-Eckel und liegt 5 km nördlich von Buchholz und 25 km südlich von Hamburg am Rand der Harburger Berge und der Lüneburger Heide. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage, bietet sich durch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ein optimaler Anschluss in alle Richtungen. Ein besonderer Vorteil ist die nahegelegene Metronom-Haltestelle Kleckens. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn, ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
- Kindergarten
- Grund- weiterführende Schulen in Nachbargemeinden
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Buchholz
- Die Stadt Hamburg ist in ca. 30 Autominuten sowie Bremen in ca. einer Stunde zu erreichen
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Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Tim Lohmann
M: 0163 / 84 11 048
+49(0) 40 334875722
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