Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Hubert Schmid Bauunternehmen GmbH
Eichwaldresidenz
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHahnenfeldstraße 1a, 86825 Bad Wörishofen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 | 4 Zimmer
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Wohnfläche78,98 - 130,34 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20474
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Carport
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Eichwaldresidenz Bad Wörishofen
15 Eigentumswohnungen mit getrenntem Tiefgaragen- und Kellergeschoss
Eine wunderbare Symbiose zwischen naturnahem Wohnen und modernem Leben wird mit diesem Bauwerk umgesetzt. Wir gestalten helle, lichtdurchflutete Wohnungen mit optimaler Raumeinteilung. Großflächige Verglasungen schaffen Freiraum und Weite. Durch den offenen Blick auf die aufwendig gestalteten Außenflächen mit Gräsergarten, Kleinbäumen, Blühsträuchern und Pflanzeninseln vermittelt man dem Betrachter geradezu das Gefühl, sich in einer parkähnlichen Umgebung zu befinden. Die Hanglage nach Süden und Norden erlaubt die Kreation dieses grünen Wohnzimmers.
Blühabfolgen bestimmen den wechselnden Charakter der Gartenanlage und sind zu jeder Jahreszeit attraktiv. Besonders im Frühjahr wird der Garten durch weißblühende Magnolien eine optische Attraktion.
Das Dach der Tiefgarage wurde zum Gräsergarten gestaltet. Dorthin gelangt man über den Durchgang im Treppenhaus im Erdgeschoss. Sitzbänke laden ein, sich mit der Nachbarschaft oder Besuchern zu treffen und zusammen zu verweilen. Möchte man die Idylle in Ruhe und alleine geniessen, wechselt man auf die zur Wohnung gehörende Terrasse, den Balkon, in die Loggia oder auf die Dachterasse - je nach Stockwerk.
Die hohe Qualität der Wohnanlage zeigt sich wirklich bis an die Grundstücksgrenze. An der westlichen Seite gibt eine dichte Hecke Sichtschutz und Privatsphäre, ebenso die Heckenelemente zwischen den Terassen.
Die Freifläche zwischen Hauseingang, Tiefgaragenzufahrt und PKW-Stellplätze ist als großer, repräsentativer Platz konzipiert und mit einem Natursteinpflaster ausgestattet.
Der Steckbrief zum Objekt
Überblick
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
- KfW 40 Energieeffizienzhaus
- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit Wärmerückgewinnung je Wohnung
- EnEV: EA-B, 12,3 kWh/(m²•a), EEK A+, Strom (FBH)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 15 Eigentumswohnungen
- 2, 3 und 4-ZKB zwischen 66 und 150 m²
- Tiefgarage mit 20 Stellplätzen im 2. UG
- elektrische Schleusentüren in der Tiefgarage
- Vorrichtung für E-Mobility (Elektrofahrzeuge)
- 4 Carports und 4 KFZ-Stellplätze
- separates Kellergeschoss im 1. UG
- Kellerabteil mit geschlossenen Systemtrennwänden
- Fahrradkeller sowie Wasch-/Trockenräume
- großzügig gestaltete Außenanlagen mit Gemeinschaftsflächen
- barrierefreie Bauweise mit Aufzug
- hochwertige Ausstattung
- alle Fenster mit Pilzkopfverriegelungen
- Rollläden bzw. Jalousien mit Elektroantrieb an allen Fenstern
- alle Wohnungen mit separatem WC
- stilvolle Sanitäreinrichtung aus der Designserie „vogue“ von Vigour
- Anschluss an das Breitbandkabelnetz und Telekom
- ruhige Wohnlage gute Verkehrsanbindung in der Nähe
Die Lage
Heimat Bad Worishofen
Bad Wörishofen - geografisch angesiedelt im Bundesland Bayern, im Regierungsbezirk Schwaben sowie im Landkreis Unterallgäu - liegt in der Donau-Iller-Region Mittelschwabens, befindet sich ca. 80 Kilometer westlich von München und etwa 35 Kilometer östlich von Memmingen am Wörthbach, einem Nebenflüsschen der Mindel.
Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des verkehrsberuhigten Stadtkerns und zugleich wenige Gehminuten entfernt des städtischen Kurparks. Dieser enthält mit über 8000 Rosenstöcken und mehr als 530 Sorten eines der größten Rosarien Deutschlands. Ein 1,5 km langer Barfuß- Rundweg ist dort angelegt, es gibt einen sogenannten „Osteo-Walk“ mit Übungsanleitungen, eine große „Kneipp-Anlage-für-Alle“, sortenreiche Heilpflanzen- und Kräuterpfade. Im frei zugänglichen Freiluftinhalatorium, der Gradieranlage, atmen Sie Natursole und können damit positiven Einfluß auf Ihr Wohlbefinden nehmen. Auf einer Länge von 2,5 km trainieren Sie auf dem mit 20 Übungsstationen bestückten Trimm-Dich-Pfad durch den Bad Wörishofener Erholungswald.
Stilvolle Unterhaltung finden Sie auch mitten im Zentrum. Das Kurorchester bietet im Kursaal nebst Freilichtbühne ein Repertoire, das sich hören lassen kann: Klassik, Operette, Musical, Jazz, Dixie, Rock, Swing und Wiener Kaffeehausmusik. Vorträge, Theater und Kabarett erleben Sie im Kurtheater.
Selbstverständlich kommen auch Kinder nicht zu kurz. Im Ostpark gibt es Skaterplatz und Streetball-Anlage, Volleyball- und Basketballfelder, Kletterlandschaften, den Matschbereich, Balancierstrecken und viele weitere Attraktionen, die Spiel und Spaß für die ganze Familie bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe ist der Allgäu Skyline Park bei Kirchdorf.
Familien mit Kindern finden hier in den beiden Kindergärten ein gutes Betreuungsangebot. In den Nachbarorten Mindelheim, Türkheim, Buchloe und Kaufbeuren sind weiterführende Realschulen und Gymnasien. Die Sebastian-Kneipp-Schule sowie die Sebastian-Kneipp-Akademie bieten im Ort ein gutes Angebot anerkannter Aus- und Fortbildungen im Gesundheitswesen. Mit einem erfolgreichen Studium erreicht man den Titel „Bachelor of Business Administration (BBA)” an der ”Steinbeis Business Academy”.
Optimale Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr bestehen per Bahn (über Türkheim–Bad Wörishofen Anbindung an Buchloe–Memmingen, Direktverbindungen zum ICE-Halt Augsburg HBF sowie nach Buchloe. Dort direkte Anschlüsse nach München bzw. Zürich mgl.), sowie per Auto über die A96 München-Lindau, A7 Stuttgart-Ulm-Memmingen, A9 Nürnberg-München, A8 München-Salzburg. Die nächsten Verkehrsflughäfen sind in Memmingen (ca. 40 km) oder in München (ca. 90 km).
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Anbieter
Hubert Schmid Bauunternehmen GmbH
Iglauer Straße 2, 87616 Marktoberdorf
