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Steinbeck Bauplan & Projektentwicklungs GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
516.500 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
140 m²
Bezugsfertig
Mai 2025
Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26575
Aufrufe: 2 648
Letztes Update: 16.08.2024
Dieses Exposé dient als Erstinformation.
Unter folgender Telefonnummer kann gerne ein Besprechungstermin vereinbart werden:
+49 2152 9595315
Die letzte DHH möchten wir Ihnen mit diesem Exposé einer exklusive Wohnbebauung nur wenige Autominuten von Düsseldorf entfernt vorstellen.
Architektonisch anspruchsvoll präsentieren sich die zwei Doppelhaushälften mit ca. 160 m² Wohn- , Nutz-, und Verkehrsfläche zuzüglich ca. 20 m² großer Garage.
Bei der Bebauung wurde besonderen Wert auf eine geschützte Privatsphäre der einzelnen Haushälften gelegt.
Bei der Architektur treffen klare Formen auf ein harmonisches und durchdachtes Gestaltungskonzept.
Alles in allem - etwas ganz Besonderes...
Die Objekte sind voraussichtlich im Mai 2025 bezugsfertig.
Der Bau hat bereits begonnen. Die Bodenplatten/Fundamente sind fertiggestellt.
Ein maximum an Eigenständigkeit wurde durch die seitlich platzierten (Nachbar abgewandten) Eingänge erreicht.
Diese sehr exklusiven überdachten Eingänge erreicht man über einen vorgelagerten privaten Vorplatz; der durch eine dem Haus architektonisch entsprechender Gartenmauer geschützt werden kann.
Hinter der zentral gelegenen großzügigen Diele, befindet sich das geräumige Wohn/Esszimmer mit offener Küche und anschließendem Abstellraum.
Das Gäste - WC sowie der Heizung- u. Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar.
Die Deckenhöhe im Wohnbereich von ca. 2,60m und die bodentiefen Fenstertüranlagen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und Transparenz.
Von der massiv ausgeführten geradläufigen Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem sehr großem Bad.
Das Elternschlafzimmer mit sehr viel Stellmöglichkeiten, ist dem ruhigem Garten zugewandt und architektonisch ansprechend bis zur Dachhaut (Deckenhöhe in der Spitze ca. 4,00m) offen gestaltet.
Zusätzlicher Stauraum erreicht man über eine Einschubtreppe zum darüber liegendem Spitzboden.
Die nachfolgende Kurzbeschreibung dient nur als kurze Leistungsübersicht.
Gerne erhalten Sie bei uns im Büro weitere Informationen zum Projekt, selbstverständlich mit einer detaillierten Ausbaubeschreibung.
Der Kaufpreis in Höhe von 516.500,00 € beinhaltet neben der Erstellung der Gesamtbaumaßnahme (inkl. Garage u. Vorplatzmauer) auch Nachfolgendes:
Ausbaupaket 1: Bodenbeläge
Ausbaupaket 2: Malerarbeiten und Innentüren
Ausbaupaket 3: Ausbau Spitzboden
Selbstverständlich können die o.g. Ausbaupakete auf Wunsch gegen Aufpreis an uns in Auftrag gegeben werden.
Nicht enthaltene Leistungen:
Nicht zum Leistungsumfang gehört die gesamte Gartenanlage; u.a. Bepflanzung, Terrassen, Kiesstreifen, Terrassenüberdachung, Gabionenwand, Garteneinzäunung, etc.
Das Objekt befindet sich fußläufig nahe dem Zentrum von Willich- Neersen entfernt.
Infrastrukturell bestens vernetzt, liegt Neersen im Westen von Nordrhein-Westfalen.
Es bestehen exzellente und direkte Verkehrsanbindungen in die Landeshauptstadt Düsseldorf, die benachbarten Städte Duisburg, Krefeld, Viersen, Mönchengladbach und Willich sowie in die Metropolregion Rhein-Ruhr.
Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine außergewöhnliche Vereins- und Gastronomievielfalt machen Willich lebendig und abwechslungsreich.
Willich verfügt zu den üblichen Sportstätten wie Tennisplatz, Fußballplatz, Turnhalle auch über ein Schwimmbad und zwei Golfplätzen.
Sämtliche Schulformen, sowie Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
