Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Eigentumswohnungen Bad Vilbel
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKonrad-Adenauer-Allee 25, 61118 Bad Vilbel
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten11
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KategorieStandard
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Projekt-ID4043
Lage
Projektbeschreibung
Eigentumswohnungen Bad Vilbel
Wohnen in der Quellenstadt
Ihre Vorteile:
- Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Einkaufen, Schulen, S-Bahn-Anschluss, Vereine, usw.)
- Attraktive Fassadenoptik
- Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten (Villeroy & Boch) und Fliesen mit einem Materialwert von 40 EUR/m²
- Maler- und Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen
- Effiziente Heizungstechnik mit integriertem Stromgenerator (Einspeisung für den Allgemeinstrom)
- Massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- Solide Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Umfangreiche Elektroinstallationen
- Wartungsarmer Hydraulik-Aufzug
- Granitbodenbelag im Treppenhaus und Fliesenbelag in den Wasch-/Trockenräumen
- Einzeltiefgaragenplätze und Außenstellplätze (gegen Aufpreis gem. Preisliste)
- Gartenanteile für die Erdgeschoßwohnungen (Sondernutzungsrecht)
- Erfahrener Bauträger mit vielen Referenzen in der Region
- Individuelle Grundrissänderungen vor Baubeginn noch möglich (im Rahmen der Statik und Leitungsführungen)
- Kaufpreis inkl. allen Hausanschluss- und Baunebenkosten
Das Objekt
Die Wohnungen teilen sich auf 2 Gebäude auf, mit dem Gebäude A mit 11 Eigentumswohungen wird baulich zuerst begonnen.
- Die 3- bis 4-Zimmer-ETWs haben Wohnflächen von 93 m² bis 125 m².
- Unter dem Gebäude ist eine großzügige Tiefgarage geplant, die sowohl normale Tiefgaragenplätze als auch übergroße XL Stellplätze vorsieht.
- Das Gebäude wird in massiver Kalksandsteinbauweise plus wärmedämmendes Verbundsystem nach neuesten Energievorschriften errichtet.
- Ebenfalls ist angedacht ein modernes Mini-Blockheizkraftwerk zu installieren, welches gleichzeitig günstigen Strom für das Gemeinschaftseigentum erzeugt.
Das Gebäude wird in massiver Kalksandsteinbauweise plus wärmedämmendes Verbundsystem nach neuesten Energievorschriften errichtet. Ebenfalls ist angedacht ein modernes Mini-Blockheizkraftwerk zu installieren, welches gleichzeitig günstigen Strom für das Gemeinschaftseigentum erzeugt.
Die Lage
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die Frankfurter Allgemeine Zeitung.
Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km. Die geplanten 3. und 4. S-Bahn-Gleise werden die S-Bahn-Verbindung stark beschleunigen.
Sonstiges
- zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
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Anbieter
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
