Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing

5 Häuser | 4 Haustypen
50 Einheiten von 50 - 92 m²

Egal ob als Eigenheim für Familien, Pärchen oder Singles oder als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung: Das neue Immobilienprojekt von ESS Real Estate GmbH in St. Georgen an der Stiefing erfüllt mit 5 Häusern, 4 Haustypen und 50 Wohneinheiten (Größen zwischen 50 m² und 92 m²) nachhaltige Wohnträume für jeden Geschmack & Bedarf.

Der einzigartige Blick auf das Schloss St. Georgen und die ideale Sonnenausrichtung der Häuser verwandeln jede einzelne Wohnung in ein sonnendurchflutetes, sympathisches Kleinod zum Wohlfühlen. Die Sonnenkraft wird außerdem für ein nachhaltiges, unabhängiges Energiekonzept mit ökologischen Photovoltaik-Anlagen genutzt, das langfristig hohe Einsparungspotenziale bietet.

Wir setzen bei unseren Wohnprojekten auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit – für unsere Umwelt und für Sie! Damit Sie jetzt und in Zukunft verantwortungsvoll wohnen können sowie von höchster Lebensqualität, optimaler Behaglichkeit, hoher Leistung und geringsten Kosten profitieren:

• nachhaltiges, energieeffizientes Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energieoptimierung durch passive Wohnraumkühlung
• Energiekonzept zur Nutzung einer auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpen. (Heizung)
• optimale Wärmeisolation durch 3-fach verglaste Fenster
• energieeffiziente Fassadengestaltung zum Schutz der Bausubstanz
• thermisch getrennte Balkone zur Reduktion von teuren Kältebrücken
• Schonung von Ressourcen durch umfassende Wärmedämmung
• geringstmöglicher Energieaufwand dank Niedertemperatur-Fußbodenheizung

Highlight: Penthouse mit großer Dachterrasse oder großem Balkon

• 4 Penthouse-Wohnungen mit ca. 92 m² Wohnfläche
  • sowie 35 m² Dachterrasse oder 37 m² Balkon
• 2 Maisonettenwohnungen mit ca. 73 m² NFL
• 1 Wohnung mit ca. 80 m² NFL und Garten
• 6 Wohnungen mit ca. 64 m² NFL
• 14 Wohnungen mit ca. 50 m² NFL
• 14 Wohnungen mit ca. 53 m² NFL
• 9 Dachgeschosswohnungen mit ca. 75 m², 62 m² und 66 m² NFL
• große Kellerersatzräume mit ca. 4,00 m² oder 3,2 m²
• 2-geschossiges Parkdeck mit 75 KFZ-Abstellplätzen (offene Tiefgarage)

4 Penthouse-Wohnungen:

Neben hochwertigen eingeschossigen Wohnungen und stilvollen Maisonetten verfügt das Haus 5 als Highlight über je zwei wunderschöne, mit 92 m² sehr geräumige, Dachgeschosswohnungen mit großzügiger Dachterrasse oder Balkon. Ein exklusiver Herzensplatz zum Wohlfühlen, Abschalten, Kraft tanken und einfach genussvoll leben – ideal für all jene, die das Besondere suchen! Zwei weitere Penthouse-Wohnungen im Haus 4 garantieren höchsten Wohnkomfort und lassen Träume wahr werden.

Ideal auch für Senioren:

ESS hat ein Herz für Familien – aber genauso auch für Seniorinnen und Senioren. Bei der Planung und Ausführung des Projekts wurde entsprechend auf Barrierefreiheit und höchsten Komfort geachtet. Alle 5 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, Nahversorger, Ärzte etc. befinden sich nahezu direkt vor der Haustür, zudem kann das kostengünstige „regioMobil“ für Erledigungen im Umkreis genutzt werden.

Leibnitz und Graz in kürzester Zeit erreichbar

In St. Georgen an der Stiefing kommt keine Langeweile auf – und auch die Region selbst hat jede Menge zu bieten: Das herrliche Thermenland mit seinen warmen Quellen und die idyllische Südsteiermark mit ihren sanften Weinhügeln sowie der liebenswerten Bezirkshauptstadt Leibnitz, locken mit zahlreichen attraktiven Ausflugszielen und Einkaufsmöglichkeiten.

Im EKZ Weinland und Basta in Leibnitz sowie im Gewerbepark Gralla kommen Shoppingfans auf jeden Fall voll auf ihre Kosten! Aber auch das Grazer Bergland ist für Klettertouren und Wanderungen jeder Schwierigkeitsstufe leicht erreichbar. Besonders bekannt & beliebt ist St. Georgen an der Stiefing als Radrouten-Paradies mit derzeit 16 abwechslungsreichen Radrouten.