Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing

BALKONWOHNUNG NÄHE LEIBNITZ! IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN!

Baubeginn erfolgt
Provisionsfrei

Adresse

Stiefing 204, 8413 Sankt Georgen an der Stiefing
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

209.547 €
Zimmeranzahl

3
Wohnfläche

53,73 m²
Baujahr

2025
ID

222401
Anbieter Objekt-ID

H1 TOP 6 (1/143)

Merkmale

Befeuerung: Luftwärmepumpe
Gehobene Ausstattung
Neubau

Dokumente

Dokument

Lage

> 100 m VS/MS/Musikschule
> 100 m Kindergarten/Kinderkrippe/Ganzjahresbetreuung
> 100 m Trafik, Post, Bäckerei, Café
> 150 m Hausarzt mit Hausapotheke
> 200 m Ortskern, Bushaltestelle, Bank, Tankstelle, Zahnarzt, Gaststätten
> 300 m Billa
> 300 m Freibad
> 5 km Golfplatz
> 6 km Wildoner Badesee
> 14 km Leibnitz
> 25 km südsteirische Weinstraße
> 27km Graz

Ausstattung

> Ziegelmassivbauweise
> Luft/Wasser/Wärmepumpe
> Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
> Photovoltaikanlagen
> Personenaufzüge in allen 5 Häusern
> außenliegende Beschattung
> 3,2 m² Kellerersatzraum
> Abstellraum
> großformatige Feinsteinzeug- Fliesen
> Echt-Holzparkettboden mit lackierter Oberfläche

Beschreibung

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE
Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft – gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St. Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.53m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar.

EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN
Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage.

TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN
Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten.
Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben!

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann gegen Aufpreis dazu erwerben werden.
Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.900€ (Nr. 6.2)

Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem.
Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf.

IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE; FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO!

PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt.

Lassen Sie sich jetzt schon vormerken für den 2.Bauabschnitt. ( Haus 1,2, und 4 )

Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu

Genießen Sie im Anhang den Überflug von St. Georgen an der Stiefing!

Sonstiges

> Abwicklung nach BTVG (Ratenplan B)
> Sie zahlen erst nach entsprechender Leistung
> Die angegebenen Verkaufspreise sind unsere derzeit aktuellen Preise. Wir behalten uns
Preisänderungen aufgrund der volatilen Märkte vor. Kein Fixpreis!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 41.909 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

700 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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