Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing
Baustart erfolgt! MAISONETTE-WOHNUNG mit großem Eckgarten! Wohnen auf 2 Etagen, dass sich wie ein k
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
-
AdresseStiefing 204, 8413 Sankt Georgen an der Stiefing
-
WohntypMaisonettewohnung
-
Preis290.635 €
-
Zimmeranzahl3
-
Wohnfläche73,1 m2
-
Baujahr2024
-
ID222435
-
Anbieter Objekt-IDH5 - TOP 43 (1/191)
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Befeuerung: Solar
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Dokument
Dokument
Dokument
Dokument
Lage
> 100 m Kindergarten/Kinderkrippe/Ganzjahresbetreuung
> 100 m Trafik, Post, Bäckerei, Café
> 150 m Hausarzt mit Hausapotheke
> 200 m Ortskern, Bushaltestelle, Bank, Tankstelle, Zahnarzt, Gaststätten
> 300 m Billa, Bushaltestelle
> 300 m Freibad
> 5 km Golfplatz
> 6 km Wildoner Badesee
> 14 km Leibnitz
> 25 km südsteirische Weinstraße
> 27 km Graz
Ausstattung
> Luft/Wasser/Wärmepumpe
> Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
> Photovoltaikanlagen
> Personenaufzüge in allen 5 Häusern
> außenliegende Beschattung
> 4 m² Kellerersatzraum
> Abstellraum
> großformatige Feinsteinzeug- Fliesen
> Echt-Holzparkettboden mit lackierter Oberfläche
Beschreibung
Dank unserer jahrelangen Immobilienerfahrungen wissen wir das ziemlich genau – und haben beim neuesten ESS-Projekt St. Georgen an der Stiefing natürlich auch zwei entsprechende Family-Wohnungstypen entwickelt: Auf 73 m2 und angenehmen 2 Etagen der eleganten Maisonette in Sonnenlage und mit Schlossblick wartet eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern und hochwertigster Ausstattung.
Draußen warten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen auch dank dem 92m2 Eigengarten inkl.30m² Terrasse – ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Spazieren.
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN
Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen, auch dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter und mit exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage.
ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR
St. Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an.
Alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das ortsansässige Freibad liegen nur in 100-300 Meter Entfernung.
AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG
St. Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an.
IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN, SHOPPING & CO!
Kostenlose Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Maisonette-Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung.
Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.5000€ ( 43.2.)
Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ ( 43.3.)
PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025
Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum im Genussidyll Südsteiermark.
Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu.
Genießen im Anhang den Überflug von St. Georgen an der Stiefing
Sonstiges
> Die Grünflächenangaben können sich aufgrund baulicher Maßnahmen geringfügig verändern.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 58.127 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
912 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing
Preis
184.696 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
184.696 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
184.696 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
193.344 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
193.344 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
198.432 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
198.432 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
198.432 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
198.432 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
201.786 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
204.744 €
Wohnfläche
53,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
206.176 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
206.176 €
Wohnfläche
53,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
206.860 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
207.438 €
Wohnfläche
53,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
208.166 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
209.304 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
209.547 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
209.547 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
210.132 €
Wohnfläche
53,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
210.132 €
Wohnfläche
53,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
211.584 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
212.214 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
212.424 €
Wohnfläche
53,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
213.504 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
214.614 €
Wohnfläche
53,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
221.784 €
Wohnfläche
50,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
246.240 €
Wohnfläche
64,8 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
246.240 €
Wohnfläche
64,8 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
256.045 €
Wohnfläche
62,45 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
256.045 €
Wohnfläche
62,45 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
257.932 €
Wohnfläche
64,32 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
271.830 €
Wohnfläche
66,3 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
271.830 €
Wohnfläche
66,3 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
294.435 €
Wohnfläche
73,1 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
302.440 €
Wohnfläche
75,61 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
310.001 €
Wohnfläche
75,61 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
310.001 €
Wohnfläche
75,61 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
ESS REAL Estate GmbH
Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen