Müllerstraße 2 - Wiesbaden Mitte

ALTBAU TRIFFT MODERNE – IHR TRAUM VOM STILVOLLEN WOHNEN IN WIESBADEN WIRD WAHR!

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Altbau-Charmeund modernster Ausstattung! Dieses denkmalgeschützte Gebäude, erbaut im Jahr 1871, wird aktuell mit höchster Sorgfalt und in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt saniert. Das Ergebnis: Acht einzigartige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz bieten.

Das gesamte Haus wurde „auf den Kopf gestellt“ und mit Liebe zum Detail saniert. Historische Elemente wurden bewahrt, während modernste Technik und Materialien integriert wurden.

Ein besonderes Highlight: Die attraktive Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung)

Als Käufer einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Die Kosten für die Sanierung können über einen festgelegten Zeitraum steuerlich geltend gemacht werden. Dies macht diese Wohnungen nicht nur zu einem ästhetischen, sondern auch zu einem finanziell klugen Investment. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Wiesbadener Geschichte zu besitzen – kombiniert mit modernem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme und der Qualität dieses außergewöhnlichen Projekts begeistern!

Zentrale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten – Ein perfekter Ort zum Leben

Die Wohnungen befinden sich in einer begehrten Lage von Wiesbaden, die durch ihre zentrale Position, urbanen Charme und herausragende Infrastruktur überzeugt..

Das gesamte Haus wurde „auf den Kopf gestellt“ und mit Liebe zum Detail saniert. Historische Elemente wurden bewahrt, während modernste Technik und Materialien integriert wurden.

Einkaufsmöglichkeiten

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Feinkostläden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die fußläufige Innenstadt lockt zudem mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und einem großen Einkaufszentrum. Für Frischeliebhaber bietet der wöchentliche Wochenmarkt auf dem Dern’schen Gelände regionale Produkte in bester Qualität.

Kulinarische Highlights

Gourmets und Genießer kommen voll auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die von gutbürgerlicher Küche über mediterrane Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Besonders hervorzuheben sind die charmanten Straßencafés, die in den wärmeren Monaten für ein lebendiges Flair sorgen.

Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Wohnungen bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkten Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Für Pendler ist die Nähe zu den Autobahnen A66 und A643 besonders attraktiv.

Erholung und Freizeit

Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Der nahegelegene Kurpark, ein historischer Landschaftsgarten, lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Der Neroberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine einzigartige Aussicht auf die Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es Fitnessstudios, Yoga-Zentren und zahlreiche Joggingstrecken in der Umgebung.

Kultur und Unterhaltung

Die Lage ist ideal für Kulturinteressierte: Das renommierte Hessische Staatstheater, das Kurhaus und das Museum Wiesbaden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Zudem bietet die Umgebung regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Feste, die die kulturelle Vielfalt Wiesbadens unterstreichen.

Familienfreundlichkeit

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spielplätze, Freizeitangebote und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls guterreichbar.

Charme der Nachbarschaft

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischenAltbauten und moderner Architektur. Die breiten, von Bäumen gesäumten Straßen und gepflegten Fassaden verleihen dem Viertel ein elegantes und gleichzeitig einladendesFlair.