Jenewein
Eigentumswohnungen Zirl Am Anger
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- 60% verkauft
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseAm Anger, 6170 Zirl
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WohntypEigentumswohnung
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Preis355.000 € - 539.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche52,97 - 79,79 m2
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Bezugsfertigvsl. Herbst/Winter 2024
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24564
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Hobbyraum
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Baustart Sommer 2023
Die Kaufpreise verstehen sich inkl. MwSt. sowie inkl. 1 PKW Freistellplatz.
60% bereits verkauft.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Zirl – AM ANGER
Massiv. Besser. Wohnen.
In Zirl realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „AM ANGER“ in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können ganzjährig Sonne tanken.
Errichtet werden 6 Einheiten in innovativer Massivbauweise. Als Heizsystem wird eine Luft-Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage errichtet. Die Ausstattung wird in unserer gewohnt modernen und hochwertigen Qualität gehalten. Flächenbündige Innentüren, moderne Fliesenformate, V&B Sanitärgegenstände inkl. Duschrigol sowie Echtholzparkett bieten für moderne Familien ein modernes Eigenheim.
In wenigen Gehminuten sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Mittelschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Erholungsfreiräume und Spielplätze erreichbar.
Die 6 Einheiten weisen eine Wohnnutzfläche von 52 – 79 m² in Form von 2 und 3 Zimmer Wohnungen aufgeteilt auf 2 Geschosse auf. Die Südausrichtung bietet das ganze Jahr über viel Sonne.
Ausstattung
Details auf einen Blick
- energieeffizientes 6-Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage
- hochwertige Massivbauweise
- dreifach verglaste, moderne Kunststoff-Fenster, großteils bodenständig
- attraktive, durchdachte Grundrisslösungen
- Privatgarten und Sonnenbalkone in Westlage
- Beheizung mittels energieeffizienter Luft-Wärmepumpe
- behagliche Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- Photovoltaik-Anlage
- lichtdurchflutet durch große Fenster zur Terrasse und zu den Balkonen
- elektrische Raffstores
- Badausstattung namenhafter, deutscher Sanitärhersteller z.B. GEBERIT, hansgrohe, Villeroy & Boch
- bodengleiche, geflieste Duschen mit Ablaufrinne und Duschabtrennung
- hochwertige Bodenfliesen und wohnliches Parkett in „Eiche“
- private, großzügige Abstellräume
- 8 Pkw-Außenstellplätze
FUNDAMENTE
Stahlbetonfundamente oder Stahlbetonplatte je nach statischem Erfordernis in wasserundurchlässiger Ausführung
DACH
Flachdachkonstruktion mit Bitumen-Eindeckung.
FUßBODENAUFBAU
Schall- und wärmeisolierter, schwimmender Estrich.
RAUMHÖHEN
Die Raumhöhen der Wohnungen betragen ca. 250 cm.
HEIZUNG
Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit 9Kw peak ausgestattet! Die Verteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.FENSTER
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung lt. Energieausweis.
SONNENSCHUTZ
Raffstore in Farbe der Fenster inkl. elektrische Steuerung.
BÖDEN
Echtholzparkett in den Wohnbereichen - Eiche Natur matt versiegelt. Im Bad, Wc, Gang oder Treppen wird ein Fliesenbelag 30x60cm ausgeführt. Die Terrassen und Balkone werden mit Estrichplatten 40x40 oder 50x50 im Kiesbett mit Fuge ausgestattet (Farbe grau)
Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zirl: Ein perfekter Ort zum Wohnen
ZENTRAL – RUHIG – IDYLLISCH
Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Zirl zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge.
In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen.
- Mittelschule 80m
- Kindergarten und Volksschule 300m
- Kultur- und Veranstaltungszentrum 450m
- Arzt 500m
- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke 600m
- Tankstelle 650m
- Trafik 700m
- Zentrum, Gemeindeamt, Bank 750m
- Eislaufplatz 800m
- Bahnhof 1.000m
- Kinderspielplatz Äule 1.200m
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Jenewein
Kirchstraße 20, 6091 Götzens
