Einfamilienhäuser am Sonnenweg im Frauental

Wohnhäuser am Sonnenweg

in Frauental / Deutschlandsberg

PREMIUM WOHNTRAUM - 20min von Graz entfernt - Ziegelmassivbauweise - zum FIXPREIS - ohne Makler!

Das Eigenheim ist die Basis eines jeden Lebens.

Wohnen bedeutet nicht nur leere Räume zu füllen, sondern einen Ort zu schaffen, der uns Energie schenkt und Ruhe verspricht, wenn wir sie brauchen. Auch Ihr persönlicher Wohntraum wartet auf Sie. Das neue exklusive Wohnhaus wird schlüsselfertig in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet, überzeugt mit seinem PREMIUM Design, seiner Funktionalität und seiner Privatsphäre. Wir begleiten Sie von Anfang an bis zum Schluss, um mit Ihnen zusammen Ihren Traum in die Wirklichkeit umzusetzen.

Wir sind die Experten für nachhaltige und regionale Bauprojekte mit höchster Qualität. Erleben Sie Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen überdachten Terrasse und genießen Sie dabei Ihren großzügigen Garten. Vom eigenen Pool bis hin zum Kaminofen oder Panoramafenster verwirklichen wir mit Ihnen zusammen Ihren ganz persönlichen PREMIUM Wohntraum.

Gerne stehen wir für Beratungsgespräche wie auch Besichtigungen bereit und freuen uns über Ihre Anfrage unter: [email protected]

Die Ausstattung

Wir schaffen Häuser, die Menschen glücklich machen - zum Fixpreis!

Bauen heißt für uns, zeitlose Lebensräume in moderner Baukunst zu gestalten.

Wir wollen Orte schaffen mit zeitgerechten Anforderungen und mit lebenslanger Wohlfühlatmosphäre.

Das Eigenheim ist die Basis eines guten Lebens mit Qualität.

Wir realisieren Ihr neues Zuhause zum FIXPREIS!!

Ihre Wünsche bei der Grundrissgestaltung können sehr gerne bei der Detailplanung, berücksichtigt werden.

Ein Pool, Whirlpool im Garten, oder die Errichtung eines Kellers ist optional planbar.

Die PREMIUM Wohnhäuser werden in Ziegelmassivbauweise komplett schlüsselfertig oder belagsfertig errichtet.

Zur FIXAUSSTATTUNG Ihres Wohntraums ist bei uns im Kaufpreis folgendes inkludiert:

• Grundstück mit eigenem Garten
• 3-Fach verglaste Internorm Fenster
• Beschattung mit elektrisch betriebenen Raffstores
• Eichenholz Parkettboden
• Vaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
• großformatige Designerfliesen im Bad und WC
• Hauszufahrt/Allgemeinfläche asphaltiert

Preisgestaltung:

Premium Wohnhaus 126m²:
Hauspreis belagsfertig : € 447.000,00
Hauspreis schlüsselfertig: € 483.000,00
(die angeführten Preise verstehen sich inkl. Mwst)

Premium Wohnhaus 133m²:
Hauspreis belagsfertig : € 470.000,00
Hauspreis schlüsselfertig: € 508.000,00
(die angeführten Preise verstehen sich inkl. Mwst)

Sehen Sie hier Impressionen zum PREMIUM Wohnhaus:
Virtuelle Tour Sonnenweg 126

Auf Anfrage bieten wir Ihnen gerne div. Extras wie:
Terrassenüberdachung/Carport und Abstellraum/PV-Anlage mit 5 KW Peak, sowie eine Zaunanlage an.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage - bitte richten Sie diese Anfrage an: [email protected]

Unser ATRIUM Wohnhaus fühlt sich durch die offene Grundrissgestaltung wesentlich größer an als 139 m².

Wir sichern Ihnen eine Premium Wohnqualität durch lichtdurchflutetes Wohnen, einen großzügigen offenen Wohn/Essbereich, wenig Gangflächen, eine überdachte Terrasse, wie auch ein Carport zu.

Wir realisieren Ihr neues Zuhause!

Ihre Wünsche bei der Grundrissgestaltung können sehr gerne bei der Detailplanung berücksichtigt werden.

Ein Pool, Whirlpool im Garten, oder die Errichtung eines Kellers ist optional planbar.

Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise komplett schlüsselfertig oder belagsfertig errichtet.

Was Sie bei anderen als teures Extra bezahlen müssen, gehört für uns zur FIXAUSSTATTUNG Ihres Wohntraums dazu:

• eigener Garten
• einen Außenabstellraum
• 3-Fach verglaste Internorm Fenster
• Beschattung mit elektrischen Raffstores
• Vaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
• Photovoltaik Anlage

Hauspreis belagsfertig: € 580.000,00

Aufpreise div. Zusatzleistungen:

• Mehrpreis für eine schlüsselfertige Ausführung des Wohntraums: € 38.000,00 (großformatige Eichenholz- Parkettbodendielen, großformatige Designerfliesen im Bad und WC, Sanitäre Einrichtungsgegenstände (Bodeneben verflieste Dusche), Innentüren sowie Malerarbeiten)
• Beläge bei Außenanlage (Asphalt, Terrasse mit Feinsteinzeugplatten verlegt, Randleisten, Geländeplanierung und Humusierung) € 19.500,00
• Carport für 2 PKW € 11.000,00
• Terrassenüberdachung € 10.000,00

Die angeführten Preise verstehen sich inkl. Mwst.

Sehen Sie hier Impressionen zum ATRIUM Haus:
Frauental Bungalow Video 1
Frauental Bungalow Video 2
Frauental Bungalow Video 3

Gerne stehen wir für Beratungsgespräche wie auch Besichtigungen bereit und freuen uns über Ihre Anfrage unter: [email protected]

Lage

Unser ATRIUM Wohntraum am Sonnenweg in Frauental ist ein idealer Ausgangspunkt zur Nutzung des zukünftigen Weststeiermar Bahnhofs.

Dieser wird ab 2025 die Drehscheibe zu wichtigen Schlüsselpunkten sein, welche dann in kürzester Zeit mittels Railjet und S-Bahn erreicht werden können.

So gelangen Sie entspannt in ca. 20 Minuten in die Grazer Innenstadt, oder können in weniger als einer Stunde Fahrzeit den wunderschönen Wörthersee mit seinen vielen Facetten genießen.

Sonstiges

PREMIUM Lage – vieles schnell erreicht:

Die Lage

Frauental - eine Region für Genießer.

Die Gemeinde Frauental an der Laßnitz gilt als richtungsweisender Antriebsmotor für eine wirtschaftlich starke Region mit Entwicklungspotenzial.

Schon Erzherzog Johann bezeichnete diese Region als das Paradies der Steiermark.

Als echter Geheimtipp steht die Genussregion Schilcherland für feine Kulinarik, traumhafte Panoramen und eine vinophile Vielfalt mit Authentizität und Charakter, gepaart mit Herzlichkeit und Gastfreundschaft. Ein Rezept zum Wohlfühlen, einzigartig erlebbar im Schilcherland.

Leben im Schilcherland bedeutet, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.

Lernen Sie die Liebe zur Natur kennen. Von den fruchtbaren Wurzeln bis hinauf in die wanderbaren Höhen von Reinisch- und Rosenkogel, haben Sie hier die Möglichkeit vom stressigen Alltag loszulassen und anzukommen in einer unverfälschten und reinen Natur.

Denn genau hier wird er gelebt, der Genuss zum guten Leben mit Stil und gutem Geschmack. In Ihrer Freizeit golfen Sie durch den Schlosspark auf der wunderschönen Anlage des Golfclubs Schloss Frauenthal, mit traumhaftem Ausblick auf die Schilcherhauptstadt Deutschlandsberg und das umliegende Schilcherland.

Entdecken Sie die breite Vielfalt an Wander- und Bikemöglichkeiten, die es jedem ermöglicht, die Natur zu erkunden und zu genießen. Für jedes Level gibt es die passende Route und sehenswerte Ziele mit atemberaubenden Ausblicken. Die Gipfel der Koralpe, die dichten Laub- und Nadelwälder und die belebten Blumenwiesen geben nur einen kleinen Einblick in das Grüne Herz der Steiermark.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Region.

Von Ihrem PREMIUM Wohntraum gelangen Sie mit dem Auto in 21 km zur Autobahnauffahrt A2/Lannach, sowie in 20 km zur Autobahnauffahrt A9/Hengsberg.

Der Bahnhof in Frauental und eine Bushaltestelle sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Der projektierte Radweg von Deutschlandsberg zum Bahnhof Weststeiermark führt unmittelbar beim Projekt vorbei.