IMMOVISTA GmbH
Elbnahes Wohnen in Laubegast
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse01279 Dresden / Laubegast
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WohntypEigentumswohnung
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Preis654.500 € - 834.000 €
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Zimmer3 - 4,5 Zimmer
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Wohnfläche95,62 - 116,28 m2
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BezugsfertigEnde 2026
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27153
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kellerraum
- Parkettboden
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant
Kaufpreis zzgl. Garage: 26.000 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Elbnahes Wohnen in Laubegast - hochwassersicher
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die Garage.
Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen.
Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- energieeffizienter Neubau
- Garage (zzgl. 26.000 €)
- Abstellräume als Keller im Erdgeschoss
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
Lage
Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner idyllischen Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend mit hohem Grünanteil. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Neu sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels.
Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn vorbildlich gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung.
Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Der beliebte Elberadeweg ist gleich in der Nähe.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
IMMOVISTA GmbH
Westendstraße 3, 01187 Dresden
