Elbnahes Wohnen in Laubegast

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Elbnahes Wohnen in Laubegast

BELIEBTES LAUBEGAST - ERSTBEZUG

IMMOVISTA GmbH
  • Adresse
    01279 Dresden / Laubegast
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    654.500 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    95,62 m2
  • ID
    277819
  • Anbieter Objekt-ID
    8674

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner idyllischen Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend mit hohem Grünanteil. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Neu sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn vorbildlich gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung. Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Der beliebte Elberadeweg ist gleich in der Nähe.

Ausstattung


- Aufzug
- Balkon
- energieeffizienter Neubau
- Garage (zzgl. 26.000 €)
- Abstellräume als Keller im Erdgeschoss
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- Parkettboden

Beschreibung

In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die Garage.
Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 04.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 130.900 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.042 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Elbnahes Wohnen in Laubegast

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4 Zi.

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Westendstraße 3, 01187 Dresden

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