Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Ellental Living BF 24
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMaria-Merian-Straße 5, 74321 Bietigheim-Bissingen / Ellental
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnflächeab 85 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID14172
Lage
Projektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und stilvoller Klinkerfassade im begehrten Wohngebiet Ellental. Umgeben von grüner Natur wohnen Sie hier in einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft.
Endlich wohnen nach Wunsch. Endlich zu Hause!
Die 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ca. 79 m² bis ca. 94 m² Wohnflächen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und dadurch hell und gemütlich. Ein hochwertiger Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme Atmosphäre.Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur und bringt Gemütlichkeit in Ihr Zuhause. Für Ihre ganz persönliche Wellnessoase erhält das modern designte Tageslichtbad eine bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper sowie geschmackvolle Armaturen und Sanitärgegenstände renommierter Hersteller.
In den Erdgeschosswohnungen gibt es schöne Terrassen mit privaten Gärten, in den oberen Etagen Sonnenbalkone. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre gewünschte Etage. Nicht nur die Wohnungen sorgen hier für Wohnqualität, auch die Umgebung. Ansprechend angelegte Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz, 2 Besucherstellplätze vor der Haustüre, die stilvolle Klinkerfassade sowie die begehrte Lage harmonieren ideal und ergeben ein stimmiges Gesamtbild.
Alles drin, alles dran!
- Gebäude in Massivbauweise
- Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
- Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
- Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbelägen, Zimmertüren
- Zertifizierte Rauchwarnmelder mit Funkwartung für Ihre Sicherheit
- Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Wohnungstüren in schalldämmender und einbruchshemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung
- Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag, Treppengeländer mit Edelstahlhandläufen
- Schallschutz nach Stand der Technik (Mindestanforderung DIN 4109 zzgl. 3dB)
- Entkalkung der Heizungsanlage für eine nachhaltige, lange Betriebszeit
- Sie erwerben Ihre Immobilie schlüsselfertig zum notariellen Festpreis
- Bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte
Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus
- Große Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung
- Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
- Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
- Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
- Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B. Sanibel, Mediano, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Duravit, Jung, Gira, Hoppe
Wohn- und Lebensqualität inklusive!
- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Wohnflächen von ca. 79 m² bis ca. 94 m²
- Gebäudekörper mit Süd-Westausrichtung
- Stilvolle Klinkerfassade - pflegeleicht und langlebig
- Kleine Gemeinschaft mit lediglich 6 Einheiten
- EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- Gemütliche Balkone in den Obergeschossen
- Wohnungen Nr. 01, 02 nach § 35 (1) LBO barrierefrei zugänglich
- Großzügige Verglasungen und bodentiefe Fenster für viel Licht
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
- Zusätzliches Gäste-WC (teilweise)
- Breitband Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN)
- Fenster in den EG-Wohnungen mit abschließbaren Griffen
- Wohnungen mit Gartenanteil mit frostsicherem und abschließbaren Wasserhahn
- Separater Abstellraum im UG für jede Wohnung - für noch mehr Platz
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im UG
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme
- Bedarfsausweis, 73 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B*
- Die Bietigheimer Altstadt, Ärzte, Apotheken, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV durch Bahnhaltepunkt Ellental
- Ein weiteres PLUS: Bahnhof und Autobahnanschluss sind ebenfalls nicht weit entfernt
- Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker/Stellplatz) können auf Wunsch zusätzlich erworben werden
- Für Besucher stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung
Bietigheim-Bissingen -
Die Stadt an Metter und Enz
In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität.
Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.
*Hier finden Sie den Energieausweis zum Download (PDF, 72 KB)
Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
