WERT & RAUM Immobilien

Elwestraße

Neubau von 17 Reihenhäusern

Projektdetails

  • Elwestraße, 38162 Cremlingen / Schandelah
  • Reihenhaus, Haus
  • 392.000 € - 437.000 €
  • Auf Anfrage
  • 129 m2
  • Auf Anfrage
  • 17
  • Gehoben
  • 27336

Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • PKW-Stellplätze
  • Smart Home
  • Terrasse

Lage

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Projektbeschreibung

zuhause

Im Reihenhaus VISTA L.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Elwestraße, Cremlingen

Für langanhaltende Freude an Ihrem Zuhause setzen wir bei VISTA auf zeitloses Design, langlebige Materialien und eine gute Energieeffizienz.

Wir schaffen bleibende Werte, an denen Sie lange Freude haben. Auch die Fassadengestaltung unserer VISTA Häuser wird passend für die jeweilige Wohnumgebung konzipiert und fügt sich harmonisch in die liebevoll gestalteten Quartiere ein.

Damit auch hinter der Fassade alles passt, setzen wir auf eine energieeffiziente Massivbauweise. Dabei verwenden wir Materialien bekannter Markenhersteller. Dank moderner Dämmtechnologien bleibt die Wärme bei VISTA dort, wo sie hingehört: im Haus.

Smart, modern und wertig. Freuen Sie sich auf Ihr neues VISTA Haus.

Die VISTA Architektur besticht durch ihre attraktive Optik und zeitlose Fassadengestaltung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich besonders wohlfühlen werden.

Ein praktisches Vordach schützt den Hauseingang vor Regen. Briefkasten und Klingelanlage sind aus wertigem Edelstahl, die Außenbeleuchtung ist harmonisch darauf abgestimmt.

Für einen schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein, während die Kinder ungestört spielen können.

Eine Sichtschutzwand schafft zudem die nötige Privatsphäre. Der eigene Stellplatz für das Auto sorgt für bequemes Parken und ist ein Plus für Ihre Mobilität und Ihren Komfort.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Elwestraße, Cremlingen

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

  • Große Fenster und viel Licht
  • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
  • Terrassen-Sichtschutz
  • Eigener Stellplatz, Garage oder Carport
  • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Auswahlmöglichkeiten für Boden- und Wandfliesen im Gäste-WC und Badezimmer
  • Fußbodenheizung
  • Smarthome-Basisstation
  • Geschlossene, geradeläufige Treppe
  • Wärmeschutzverglasung
  • Leistungsstarke Dämmung nach GEG
  • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Elwestraße, Cremlingen

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung und urbaner Lebensqualität

Die Babelsberger Straße 4 A+B befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage Berlins, unweit des Potsdamer Platzes und des Tiergartens. Diese erstklassige Makrolage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere S- und U-Bahn-Stationen, Bus- sowie Tramlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile.

Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Tiergarten für eine hohe Aufenthaltsqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert somit eine optimale Versorgung mit den Vorteilen einer innerstädtischen, aber dennoch lebenswerten Umgebung.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Elwestraße, Cremlingen

Cremlingen-Schandelah, Elwestrasse

GUT WOHNEN VOR DEN TOREN BRAUNSCHWEIGS

Cremlingen gilt als bevorzugter Wohnort im Umland von Braunschweig. Besonders idyllisch ist der Ortsteil Schandelah, der sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Er bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Von Musicalaufführungen bis bis hin zu Tanzen, Fußball, Badminton, Fitness, Wandern und Kinderturnen – in diesem lebendigen Ort kommt keine Langeweile auf. Braunschweig erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten sowie mit der Bahn vom Bahnhof Schandelah aus in ca. 10 Minuten.

LEBENSQUALITÄT FÜR DIE GANZE FAMILIE

Das Neubaugebiet Elwestraße überzeugt durch seine ruhige Lage im Ortsteil Schandelah. Ein Arzt und ein Bäcker sind zu Fuß zu erreichen, außerdem finden sich ein Spielplatz, eine Kita, eine Grundschule und der Bahnhof in der Nähe. Zwei weitere Grundschulen liegen in anderen Ortsteilen Cremlingens. Weiterführende Schulen finden sich im Nachbarort Sickte und in Braunschweig.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

WERT & RAUM Immobilien

Konradstraße 7, 38112 Braunschweig