Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
EMIL Rödermark
Neubau von 3 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseErich-Kästner-Straße 51, 63322 Rödermark / Urberach
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WohntypReihenhaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer6 Zimmer
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Wohnfläche174 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21433
Merkmale
- Badewanne
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartenanteil
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Hobbyraum
- Keller
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Willkommen in Rödermark
1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform entstanden, hat sich Rödermark zu einer der beliebtesten Städte im Landkreis Offenbach entwickelt. So ergab eine im Jahr 2012 durchgeführte Befragung der rund 28.000 Einwohner, dass 92% gerne in Rödermark leben.
Ein wichtiger Faktor hierbei ist die Lage der Stadt. Verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main gelegen und trotzdem von der Natur umgeben.
In Rödermark, im Stadtteil Urberach entstehen 3 hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Neubau-Reihenhäuser mit 5 - 6 Zimmern.
Daten | Fakten | Highlights
- Effizienzhaus 55
- 3 Neubau-Reihenhäuser
- Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk
- 5 - 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 153 - 174 m²
- Vollunterkellert mit Hobbyraum bzw. Hobbykeller, Wasch- und Abstellraum
- 2 Tageslicht-Bäder, davon 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 reines Duschbad
- Gäste-WC
- Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad
- Eigene Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe)
- Malervlies
- Design-Vinylboden in Eiche-Dekor - wahlweise Parkett von EG bis DG möglich
- Über die Terrasse geht es in den eigenen Garten
- Dachterrasse
- Haus 1 und 3: Stellplatz + Garage
- Haus 2: 2 Stellplätze
Energieausweis
Bedarf, 15 kWh/m²a, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bj. nach EnEV 2020, EEK A+
Ihr neues Zuhause: Rödermark-Urberach
Ein breitgefächerter Branchenmix, kombiniert mit einem gewachsenen Unternehmensnetzwerk tragen maßgeblich dazu bei, Rödermark als Standort für innovative und zukunftsorientierte Unternehmen wettbewerbsfähig zu halten.
Aber nicht nur wirtschaftliche Anreize bilden die Grundlage für zufriedene Einwohner.
Ein überdurchschnittlich breites kulturelles Angebot, eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für jede Altersklasse sowie die Nähe zur Natur bilden die Grundlagen einer sehr familienfreundlichen Stadt. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens über die 661 und weiter auf der A3, machen den Standort Rödermark interessant. Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark und die Dreieichbahn von Dieburg nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von-Nell-Breuning-Schule werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main.
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Anbieter
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
