Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Emma & August
Provisionsfrei: Familienfreundliche 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten
- Provisionsfrei
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AdresseNiendorfer Weg 11-21, 22453 Hamburg / Groß Borstel
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WohntypMaisonettewohnung
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Preis1.080.000 €
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Provision für Käufer0.000%
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Etage0/1 OG
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche136,76 m2
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Baujahr2026
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Tiefgaragen-Stellplatz38.000 €
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ID281771
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Anbieter Objekt-IDDEU79729
Merkmale
- Abstellraum
- Fernwärmeheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das EMMA & AUGUST fügt sich harmonisch in diese reizvolle Umgebung ein und bietet zeitgemäßes Wohnen in einer lebendigen und zugleich entspannten Atmosphäre.
Ausstattung
- Eichenholz-Parkettboden & Fußbodenheizung
- großer Wohn- & Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Tageslicht Wannen- & Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit großzügigem Gartenanteil
- Optionaler Tiefgaragenplatz mit Vorrüstung für E-Ladestation
- Baubeginn ist bereits erfolgt
- Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2026
Beschreibung
Das EMMA & AUGUST umfasst zwei Gebäudeteile mit attraktiven Wohneinheiten, die auf verschieden Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Das Angebot reicht von großzügigen und teilweise barrierefreien 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 und 136 m² und einer ausgewählten Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form eines Balkons, Garten oder einer Dachterrasse sowie einen separaten Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung einer E-Ladestation können ebenfalls erworben werden. Mit der geplanten Fertigstellung bis voraussichtlich Mitte 2026 bietet das Neubauprojekt EMMA & AUGUST modernes und hochwertiges Wohnen im Petersen Park.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 50.1
Energieträger: FERN
Ausstelldatum: 2024-9-12
Energieklasse: B
50.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 216.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.370 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Emma & August
Anbieter
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin
