Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
WBG Nürnberg
EQ66 EichQuartier
Neubau von 66 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHerta-Künzel-Straße, 90471 Nürnberg / Langwasser
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche52 - 149 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten66
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19121
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Offene Küche
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
EQ66 EichQuartier
Attraktive Eigentumswohnungen Herta-Künzel-Straße
EQ66: DAS HIGHLIGHT IM EICHQUARTIER
Ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art
EQ66 ist das größte und anspruchsvollste Einzelprojekt innerhalb des EichQuartiers. Ein Mehrfamilienhaus mit 66 Wohnungen und Tiefgarage mit zwei Zufahrten. In moderner Riegelbauweise bietet EQ66 komfortable Wohneinheiten auf fünf Etagen. Geplant sind Wohnungsgrößen mit zwei bis fünf Zimmern in einer Bandbreite von 52 m² bis 149 m². Das zeitlos-klare Architektur-Konzept überzeugt mit seiner Vielfalt und Qualität in allen Details.
EQ66: Parkmöglichkeiten vorhanden
Das Eichquartier wird über die Herta-Künzel-Straße mit zwei verkehrsberuhigten Stichstraßen mit Wendehammer erschlossen. Die erste Stichstraße führt zum EQ66. Hier sind Parkplätze für Besucher vorgesehen. PKW-Stellplätze für die Anwohner befinden sich in der Tiefgarage des Gebäudes.
WOHNEN: URBAN IM GRÜNEN
Ein Zuhause mit Zukunft im EichQuartier
Im EichQuartier Langwasser entstehen als Eigentumswohnungen und Reihenhäuser circa 170 komfortable Wohneinheiten. Das neue Wohngebiet repräsentiert zeitgemäße Lebensqualität, Naturnähe und Energieeffizienz.
- Sämtliche Dächer werden extensiv begrünt.
- Der parkähnliche Baumbestand ist geschützt.
- In der Mitte des EichQuartiers wird ein grüner Gemeinschaftsanger angelegt.
- Es gibt ein ökologisches Entwässerungssystem für Regenwasser.
- E-Mobilität auf Wunsch möglich
- Außenbeleuchtung der Hauszugänge über Bewegungsmelder
- Kinderspielplatz mit Sandfläche, Spielgeräten und Sitzflächen
- Abschließbare Mülleinhausungen mit extensiver Dachbegrünung
- Begrünung der Gemeinschaftsflächen
- Bepflanzung von Gartenanteilen
EQ66: ARCHITEKTUR IM DETAIL
Modern. Durchdacht. Energieeffizient.
Gebäude
- Massivbauweise
- Energiestandard nach EnEV 2016 / KfW 55
- Extensive Dachflächen-Begrünung
- Tiefgarage mit zwei Zufahrten
- Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum 4. OG
Wohnungen
- Barrierearme Zugänge für alle Wohnungen
- OG-Wohnungen: Zugang über drei Treppenhäuser und Laubengänge
- EG-Wohnungen: eigener Außenzugang und Gartenanteil
- Jede Wohnung wahlweise mit Balkon/Terrasse/Loggia
- Großflächige Fenster
- Praktische Raumaufteilung
- Komfortable Bäder
- Moderne, offene Küchen im Wohnbereich
- Hochwertige Ausstattung
LAGE: GRÜN UND ZENTRAL
Alte Eichen und neues Langwasserbad
Das Bauvorhaben EichQuartier befindet sich in Nürnberg Langwasser auf dem Grundstück des ehemaligen LangwasserBad. Eingefasst durch einen großflächigen Waldsaum, mit alten hochgeasteten Eichen und geschütztem, parkähnlichen Baumbestand, bietet das zukünftige Wohngebiet attraktive natürliche Grünflächen. Auf dem nordöstlichen Nachbargrundstück ist das neue Langwasserbad angesiedelt.
Naherholung inklusive
Ein erholsames Ausflugsziel ist der sich direkt anschließende Reichswald. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das ganze Jahr hindurch auch der beschauliche Langwassersee und der Volkspark Dutzendteich.
Beste Infrastruktur
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Franken Center. Neben einem ausreichenden Angebot an Arztpraxen ist die medizinische Versorgung durch den Standort Süd des Klinikum Nürnberg gewährleistet. Zur optimalen Infrastruktur gehören Bus und U-Bahn sowie die schnelle Verkehrsanbindung für Auto- und Radfahrer.
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Anbieter
WBG Nürnberg
Glogauer Straße 70, 90473 Nürnberg
