Rathjens & Mandellas Immobilien
Erdkampsweg 39
Neubau von 54 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseErdkampsweg 39, 22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
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WohntypEigentumswohnung
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Preis195.000 € - 1.680.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche26 - 161 m2
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Bezugsfertig1. Quartal 2026
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Einheiten54
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27004
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Luft-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
- Individuelle Käuferwünsche können berücksichtigt werden
- PKW-Stellplätze mit vorhandenen Wallboxen
- 2,60m Deckenhöhe
- Endeetage mit 2,80m Deckenhöhe
Projektbeschreibung
DAS PROJEKT
Urbaner Lebensstil trifft Grün
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage. In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen insgesamt 45 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.
Maßgeschneiderte Wohnungen
Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.
Energieeffiziente Architektur
Zeitgemäße Architektur, die sowohl funktional, klimatechnisch als auch ästhetisch ansprechend ist.
Hochwertige individuelle Ausstattung
Solide langlebige Materialien sorgen für hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung Ihren persönlichen Wünschen entsprechend auszustatten.
Maßgeschneiderte Wohnungen
Ein Grundstück, zwei Gebäude
Am Erdkampsweg entstehen zwei Neubauten mit 45 Eigentumswohnungen: Haus A schließt die Baulücke straßenbegleitend, Haus B liegt ruhig und geschützt im Innenhof. Fast jede der individuell geschnittenen Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten als Sondereigentum. Wohnen Sie gerne ebenerdig oder werfen Sie lieber einen Blick von oben? Bevorzugen Sie die Ausrichtung ins Grüne oder beobachten Sie gerne das rege Treiben am Erdkampsweg?
Noch haben Sie die Wahl...
Flexible Grundrissgestaltung
Gestalten Sie Ihre Traumwohnung selbst. Unser Wohnprojekt am Erdkampsweg bietet Ihnen aktuell noch die Gelegenheit, den Grundriss Ihrer Wohnung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Das bedeutet, Sie haben die einmalige Chance, in eine Immobilie zu investieren, deren Schnitt Sie mitbestimmen können. Und das Beste daran? Diese außergewöhnliche Freiheit ist im Preis bereits inbegriffen.
Ihre Freiheit, Ihr Zuhause
Ob Sie ein offenes Loft-Feeling mit großzügigen Räumen oder eine intime Raumaufteilung mit gemütlichen Ecken bevorzugen – bei uns bestimmen Sie. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen ein Leben nach Maß, das perfekt zu Ihnen passt.
Ein stressfreier Prozess
Das erfahrene Architekten-Team der PSA Gruppe steht Ihnen zur Seite, um Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Von der Planung bis zur Ausführung begleiten wir Sie bei jedem Schritt und sorgen für einen reibungslosen Verlauf. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen professionell umgesetzt werden.
Zukunftsorientiert
Schaffen Sie nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in Ihre Zukunft. Durch die Ausführung als Leichtbauwände kann die Raumgestaltung an veränderte Lebensumstände adaptiert werden - sei es für eine wachsende Familie oder neue Lebensphasen. Diese Flexibilität steigert den Wert Ihrer Immobilie und sorgt für Nachhaltigkeit.
Jede Menge Pluspunkte...
Lebendige Nachbarschaft
Die Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und pulsierendem Leben. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen – von Supermärkten bis zu Fitnessstudios.
Perfekte Anbindung
Ideale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen.
Familienfreundliche Umgebung
Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Gute Infrastruktur
Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch Schulen, kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.
... für ein vielfältiges Umfeld
Tief Durchatmen
Genießen Sie die Nähe zu Parks und Naturgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der Alsterlauf und der Wacholderpark befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten
Mehr Lebensqualität durch verschiedene Sportangebote im unmittelbaren Umfeld wie Rudern, Wandern, Fitness...
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Rathjens & Mandellas Immobilien
Sierichstraße 38, 22301 Hamburg
