Erftstraße 15-19

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Lage

Projektdetails

Adresse

Erftstraße 15-19, 50170 Kerpen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

418.680 € - 541.935 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

84,6 m² - 108,84 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 26441

Aufrufe: 1 739

Letztes Update: 01.07.2024

Weitere Infos

Tiefgaragenstellplatz von 25.000 € bis 35.000 €

Balkone mit Glasgeländer
Fenster mit Glasabsturzsicherung

Projektbeschreibung

Auszug
Baubeschreibung, Wohnhaus

Rohbauarbeiten:

Abtrag des Mutterbodens mit Zwischenlagerung auf dem Grundstück. Widereinbringen nach Fertigstellung. Aushub der Baugrube. Verfüllen der Arbeitsräume mit Füllkies. Fundamente nach statischem Erfordernis entsprechend der örtlichen Bodenverhältnisse. Abwasserleitungen aus Kunststoffrohr in den erforderlichen Abmessungen, soweit lt. Planung vorgesehen.

Bodenplatte im Kellergeschoß in Stahlbeton nach statischem Erfordernis. Alle tragenden Außenwände im Keller nach statischem Erfordernis aus WU Beton (d=24,0cm).

Tragende Zwischenwände 24 cm in Mauerwerk oder in Stahlbeton, alles nach statischem Erfordernis. Wände im Kellergeschoß in Gittertrennsystem-Klassik Farbe RAL 7034 pulverbeschichtet. Decken über Kellergeschoß und Obergeschoß als Filigrandecke nach statischer Berechnung. Vertikalabdichtungen im Bereich der Kelleraußenwände nach DIN – Vorschrift.

Innenputzarbeiten:

An allen Wänden in den Wohnräumen als einlagiger Gips Maschinenputz, soweit erforderlich mit Überspannungen und Eckschonern. Filigrandecken: Fugen werden malerfertig verspachtelt.

Anstrich und Tapezierarbeiten:

Alle Decken und Wände werden mit Raufaser (Körnung 52/Erfurt oder vergleichbar) tapeziert und erhalten einen weißen Anstrich. Kellerdecken erhalten einen Dispersionsfarbanstrich.

Fenster / Vollverglasungsarbeiten:

Alle Fenster, Fenstertüren und Fensterelemente in den Wohnetagen in Kunststoff, Farbe weiss innen, außen anthrazit. Profile mit Lippendichtung, alles nach Öffnungsart, als Drehkippflügel oder als feststehende Verglasung. Verdeckt liegender Einhand- Dreh- Kipp Beschlag der Fa. Siegenia-Aubi in der Basissicherheit (6 Pilzkopfverriegelungen für erhöhte Einbruchhemmung). Die Verglasung erfolgt in Isolierglas mit 16 mm LZR als Wärmeschutzglas UF-Wert 1,1 gem. ENEV 2002.

Haustüranlage: Alu innen und außen anthrazit mit Isolierverglasung. Außenfensterbänke Alu . Alle Fenster zur Straßenfront erhalten elektro-motorisch betriebene Alurollläden (Raffstore) in anthrazit. Die Betätigung und der Antrieb der Rollläden erfolgt durch manuell schaltbare Drehschalter innerhalb der jeweiligen Räume neben den Fenstern.

Badezimmer:

Im Badezimmer werden (wenn technisch möglich) bodenbündige Duschen mit TECE Duschrinnen mit Edelstahl-Optik Abdechung, eine Badewannenanlage (Fabrikat Kaldewei Stahl Type: Saniform 170/75cm, ein Waschtisch (Fabrikat Duravit Serie Starck 3) 60cm mit einem Handtuchhalter (Fabrikat Keuco Serie City II) ein Wanhänge WC (ohne Rand) Anlage (Fabrikat Duravit Starck 3 Tiefspül) mit einem Papierrollenhalter Fabrikat Keuco Serie City II) ausgestattet. Armaturen, Waschtisch und Wanne Fabrikat Hansgrohe Type Talis. Dusche Fabrikat Grohe Type Grohetherm (Thermostatbatterie) Handwaschbecken Gäste WC mit Warm- und Kaltwasser Fabrikat Type Talis. Die Farbe der sanitären Einrichtung ist weiß, Armaturen chrom. Duschabtrennungen sind nicht im Umfang enthalten.
Die innenliegenden Badezimmer erhalten einen Ventilator zwecks Raumentlüftung.

Elektroinstallation:

Die Stromversorgung erfolgt durch örtliche EVU, Hausanschlusskasten und Zählerschrank. Die Installation entspricht den VDE-Vorschriften. Formschöne Unterputz-Flächenschalter und Streckdosen in weißer Farbe für Wohnetagen, im Kellergeschoss Aufputzinstallation.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.