Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Praml Bau
Ernst-Haeckel-Straße 24
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseErnst-Haeckel-Straße 24, 80999 München / Allach
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche92,44 - 136,61 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19886
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Einbruchhemmende Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und Tiefgarage
Ernst-Haeckel-Straße 24
80999 München-Allach
Modernes Wohnen zwischen Stadt und Land im Münchner Nordwesten
Das Bauvorhaben Ernst-Haeckel-Straße 24
Im Frühjahr 2020 errichtet die Praml Bau GmbH in Allach ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen samt Tiefgarage in bewährter Praml Bau-Qualität (KfW 55).
Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv und unter Verwendung von hochwertigsten Baustoffen und Markenprodukten realisiert die Praml Bau GmbH Wohnungen von insgesamt ca. 39 m² bis ca. 136 m² Wohnfläche.
Großzügige Ausstattungsbudgets der Bäder, Böden, Türen usw. lassen viel Spielraum für individuelle Wünsche zu. Große Fensterflächen zu den Terrassen bzw. Balkone sorgen für viel Tageslicht in den modern gestalteten Wohn-/Essbereichen. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper in den Bädern. Sämtliche Rollos werden elektrisch bedient und eine Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein angenehmes Wohnklima.
Im Untergeschoss stehen jedem Eigentümer ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Zukunftsweisende, KfW geförderte Ausführung (Energie-Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2016)
- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
- Energiesparende Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/ Schlafräumen und den Hobbykellern (Verlegung verklebt)
- Hochwertige Fliesen und Terrassen -Beläge
- Vollständige Unterkellerung – ein Keller-Abstellraum je Wohneinheit
- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
- Durchdachte Wohnungsgrundrisse
- Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
- Herstellung sämtlicher Außenanlagen
Lage
Der Stadtteil Allach befindet sich im Nordwesten der bayerischen Metropole München.
Die attraktive und ruhige Lage in München-Allach nahe dem Stadtrand ist besonders beliebt aufgrund der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Langwieder See, Lußsee, Birkensee oder Allacher Lohe.
An der S-Bahn Linie 2 ist man mit dem Rad in 6 Minuten bzw. mit dem MVV Bus in knapp 10 Minuten am S-Bahnhof Allach. Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. stehen den Bewohnern hier ausreichend zur Verfügung.
In wenigen Kilometern erreicht man die A8 Richtung Stuttgart, die A99 zu den großen Seen im Münchner Westen oder einen der großen Zubringer ins Stadtzentrum von München.
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Anbieter
Praml Bau
Fritz-Schäffer-Straße 37, 94560 Offenberg
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