Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ESTATE No8
Gartenwohnung Wohnung 1
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
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AdresseSanderplatz 4, 81247 München / Obermenzing
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Preis2.099.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche146,5 m2
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Nutzfläche184,5 m2
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Bezugsfertig ab2026
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Tiefgaragen-Stellplatz49.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID278840
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Anbieter Objekt-IDI Luxuriöse Gartenwohnung mit Süd-Westausrichtung
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Luxusausstattung
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort: Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend – die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.
Beschreibung
Dieses Bauwerk verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse, die Wohnungen in der Beletage verfügen über großzügige Balkone, und die Gartenwohnungen bieten private Gärten. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt.
Hochwertige Bauweise und moderne Technik
Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.
Elegantes Design innen und außen
Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Badausstattungen ein stilvolles Ambiente.
Ein Wohnprojekt, das Ästhetik und Funktionalität
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 419.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
6.523 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ESTATE No8
Anbieter
BK Baukunst GmbH
Schloßstr. 21, 82031 Grünwald