Starnberger See Immobilien
Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee
Neubau von 2 Einfamilienhäusern
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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Adresse82279 Eching am Ammersee
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WohntypEinfamilienhaus, Stadtvilla, Haus
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Preis1.845.000 € - 1.898.000 €
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Zimmer6 Zimmer
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Wohnfläche190 - 194 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25907
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Garten
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Smart Home
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Neubau von 2 exklusiven Einfamilienhäusern
Das Objekt
Im beschaulichen Ort Eching am Ammersee entstehen in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien.
Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen des „Heimgarten 16“ viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und intelligente Grundrisse bestimmen die eleganten und modernen Häuser. Die große Wohnfläche der „Heimgarten 16“ lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten.
Zu Fuß ist man in knapp 15 Minuten am Ufer des Ammersees. Die Busanbindung an das S-Bahn Netz des MVVs ist weniger als 100 m entfernt.
Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen Daheim.
Highlights
- Effizienzhaus 40
- Luft-Wasserwärme Pumpe
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung von KG bis DG mit eigener Regelung
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
- 3 Bäder
- Hochwertige Badausstattung u.a. mit freistehender Badewanne im Masterbad
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Real geteilte Grundstücke
- Photovoltaikvorbereitung
- Haus 2 mit zusätzlicher Terrasse im OG
- Loxone Smart Home
Die Lage
Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an das Örtchen, im Norden grenzt es an das weitläufige Naturschutzgebiet „Ampermoos“.
Der Ammersee ist der drittgrößte bayerische Voralpensee und hat sich viel Ursprünglichkeit erhalten. Traditionen treffen auf Moderne, die Natur ist häufig noch unberührt und das Seeufer an vielen Stellen frei zugänglich. Jeder hat hier seinen Lieblingsort – wann entdecken Sie Ihren?
Eching am Ammersee liegt im Landkreis Landsberg am Lech und zählt knapp 2000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar, sowie ein Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten und einer Apotheke. Mit dem Auto erreicht man die bayerische Landeshauptstadt München in kurzer Zeit.
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Anbieter
Starnberger See Immobilien
Kurt-Stieler-Straße 4, 82343 Pöcking
