Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ImmobilienHaus Hamburg
Exklusive Eigentumswohnungen in Volksdorf
Neubau von 8 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden
Projektdetails
-
AdresseRögenweg 2, 22359 Hamburg / Volksdorf
-
WohntypEigentumswohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer3 - 4 Zimmer
-
WohnflächeAuf Anfrage
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten8
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID5072
Lage
Projektbeschreibung
Die Lage
Der Hamburger Stadtteil Volksdorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Mit seinem grünen Umfeld und der sehr guten Infrastruktur lässt er keine Wünsche offen.
Ob Sie die Weite und Stille der Natur bei einem Spaziergang durch das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen genießen möchten, oder lieber das rege Treiben im Volksdorfer Ortskern, hier können Sie alles haben.
In fußläufiger Entfernung von unserem Bauvorhaben, im Zentrum Volksdorfs, befindet sich der Platz Weiße Rose.
Rund um den Platz liegen in einer Fußgängerzone Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine Postfiliale.
Eine besondere Attraktion ist der nahe gelegene Volksdorfer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags auf der Marktfläche am U-Bahnhof abgehalten wird. Er wird regelmäßig von mehr als 100 Markthändlern beschickt und zieht Käufer nicht nur aus Volksdorf, sondern auch aus dem gesamten Alstertal an.
Und auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz. In dem Museumsdorf Volksdorf sind historische Bauern- und Wirtschaftshäuser zu sehen. Vier- bis fünfmal jährlich werden Gewerketage veranstaltet, an denen frühere Handwerkstechniken und das ländliche Leben in vergangener Zeit zu sehen sind.
Und sollte das alles einmal nicht reichen, hat Volksdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U1 und 3 weitere Buslinien.
Das Projekt
Auf einem großzügigen Grundstück im Rögenweg 2 / Ecke Volksdorfer Damm entstehen zwei Stadtvillen mit jeweils 3 exklusiven Eigentumswohnungen sowie einem Penthaus mit großer Dachterrasse. Die Fassaden der eleganten Neubauten präsentieren sich in einem rötlichen Klinker und weißen Putzelementen. Die hellen Terrassen und Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet.
Den Erdgeschosswohnungen können Sondernutzungsrechte am Garten zugeordnet werden. Die Häuser verfügen über helle, mit Granit belegte Treppenhäuser und Fahrstühle, über die Sie bequem von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen gelangen. Helle, großzügige Räume mit vielen bodentiefen Fenstern und gut durchdachte Grundrisse geben Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Ideen.
Die hervorragende Bauqualität, das Niedrigenergiekonzept, der hohe Sicherheitsstandard und die exquisite Ausstattung werden Sie begeistern. Hier entsteht Wohn- und Lebensqualität für Menschen, die diese zu schätzen wissen.
- 2 Gebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten
- 2 Geschosse plus Staffelgeschoss
- Heizung/Kühlung und Warmwasserversorgung über regenerative Energien (Erdwärme)
- keine Kosten für Gas oder Öl, somit geringe Heizkosten
- Wohnungsgrößen zwischen 83 m² und 189 m²
- alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine/Trockner
- barrierefreie Zugänge
Die Ausstattung
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien komplett ausgestattet. Sonderwünsche der jeweiligen Erwerber können je nach Baufortschritt gern berücksichtigt werden.
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen
- videoüberwachte Gegensprechanlage für alle Wohnungen
- bodentiefe 3-fach verglaste Holzfenster
- großzügige, repräsentative Grundrisse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern
Sonstiges
Die Häuser sind bereits fertig gestellt, die gesamte Ausstattung der noch verfügbaren Wohnungen kann von den Käufern ausgewählt werden.
Courtage: 4,75 % inkl. MwSt
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ImmobilienHaus Hamburg
Alsterdorfer Straße 81, 22299 Hamburg
