Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Rennplatz Immobilien
Exklusives Wohnen im Regensburger Westen
Neubau von 28 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse93049 Regensburg / Westenviertel
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche53 - 113 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten28
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19535
Lage
Projektbeschreibung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel.
Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause.
Geräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen.
Das Highlight dieses Wohnensembles bietet das 2. OG. Hier werden insgesamt acht Penthouse-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 67 m² und 113 m² realisiert. Die Wohnungen verfügen sowohl über einen Balkon, als auch über eine traumhafte Dachterrasse, die sich ein Stockwerk höher, auf dem Dach der Wohnanlage befinden.
Übergroße Terrassen mit Privatgärten, Balkone und Dachterrassen öffnen das Ensemble nach außen und geben jeder Wohnung eine luftige und sonnige Oase der Ruhe und Entspannung.
Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge, 30 TG-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) sowie die Ziegel-Massiv-Bauweise und vieles mehr.
Highlights
- Standard Effizienzhaus 55 EE
- teilweise barrierefreie Wohnungen
- Echtholz-Parkettböden aus Eiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
- bodengleiche, geflieste Duschen
- Video-Gegensprechanlage
- großzügige Privatgärten, Terrassen und Balkone
- 8 PH-Wohnungen mit Dachterrasse
- Kunststoff-Fenster mit dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Markisen (als Sonderwunsch)
- selbstregulierendes Lüftungssystem
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Etage
- alle Einheiten mit Kellerabteil
- großzügiger Fahrradraum
- Tiefgarage mit 30 Einzel-Stellplätzen (opt. mit E-Ladestation)
- Ziegel-Massiv-Bauweise
- Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Westbad in unmittelbarer Nähe
Lagebeschreibung
Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der begehrtesten Wohnlagen in dieser außergewöhnlichen Stadt. Von hier aus ist der Donaupark und das Westbad ganz nah.
Die Regensburger Altstadt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in paar Minuten zu erreichen. Und wenige Gehminuten reichen schon aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen.
Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder.
Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Drei Buslinien (1, 6 und 11) sowie der Autobahnanschluss der A93 sind nur einen Steinwurf entfernt.
Sonstiges
Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber.
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Energiedaten
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Anbieter
Rennplatz Immobilien
Franz-von-Taxis-Ring 49, 93049 Regensburg
