Expo Campus Hannover

Lifestyle Apartments mit Full-Service als nachhaltige Investitionsmöglichkeit

Der Markt für temporäres Wohnen ist bundesweit ein neuer und innovativer Wohnungsmarkt, der die veränderten Bedürfnisse der Urbanisierung aufgreift und gleichzeitig interessante und zukunftsorientierte Investitionschancen für Sie als Kapitalanleger*in eröffnet:
Hochwertig möblierte und durch ausgewählte Serviceangebote ergänzte Apartments auf Zeit.

Rund um den ehemaligen niederländischen Pavillon der EXPO 2000 entsteht ein architektonischer Neubau mit 368 möblierten Lifestyle-Apartments für Studierende und Young Professionals mit verschiedenen Dachlandschaften, Sport- und Freizeiteinrichtungen/nutzungen (Gemeinschaftsflächen) nach dem bewährten i live Community Concept. Die Apartments eignen sich optimal als nachhaltige und langfristige Kapitalanlage mit einem professionellen Miet- und Verwaltungsmanagement.

Mit der energetischen Neuausrichtung des Projekts zum Effizienzstatus KfW 40 EE, wird die Nachhaltigkeit des Projekts nochmal erheblich gesteigert und macht eine Investition zukunftsträchtig und wertsteigernd. Die KfW fördert diese Bauweise mit einem zinsgünstigen Darlehen + 15.000 € Tilgungszuschuss!

Das Objekt im Überblick

• ca. 3.620 m² Grundstücksfläche
• Massivbauweise
• 368 Apartments, drei Apartmenttypen
• 61 KFZ-Stellplätze zur Anmietung durch die zukünftigen Mieter*innen
• 287 Fahrradstellplätze, davon 27 mit Lademöglichkeit für E-Bikes
• 3 Treppenhäuser
• 2 Aufzüge
• 9 Geschosse in Massivbauweise
• Hochwertig voll möblierte Apartments mit funktionalem Raumkonzept
• Gartenanlage mit Sitztreppen und Tribünen
• Sportfeld auf Dachterrasse
• Waschräume mit Waschmaschine & Trockner
• Community Areas wie bspw. Lounge, Fitnessraum, Eventküche, Lernraum, Lobby
• Hochwertig gestaltete und begrünte Gartenanlage mit Sitztreppen, bzw. Sitztribünen
• Optimale technische Infrastruktur wie Internet, TV, etc.

Ihr Vorteile als Kapitalanleger*in

• Investition beim Marktführer Bereich Micro Living
• Langjährige Erfahrung mit über 5.000 Apartments in 25 Projekten deutschlandweit
• Übernahme Vermietung und Verwaltung - wir bleiben auch nach Fertigstellung an ihrer Seite
• Wir übernehmen Verantwortung für Qualität und Leistung
• Vermietungsquote mehr als 99% - gesicherte Vermietbarkeit auf langer Sicht
• Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
• KfW-Effizienhaus 40 EE
• Höchste Qualität in den Bereichen Ökologie, Ökonomie, Soziokultur und Funktionalität - Sie sparen CO² und schützen die Umwelt
• Geringe Betriebskosten
• Eigenes Grundbuch

Drei Apartment Typen

Zum Kauf stehen drei verschiedene Apartmentkategorien mit einer Wohnfläche von 21 m² bis 30 m².

Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellem Raumkonzept gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten den Mietern ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre.

• Comfort mit Austritt 21 - 22 m², 300 Stück
• Comfort L mit Austritt 24 - 27 m², 18 Stück
• Comfort XL mit Austritt 29 - 30 m², 50 Stück

Standort

• Direkte Anbindung an U-Bahn und Bus
• 16 min Stadtzentrum Hannover
• Direkte Anbindung an die A7
• Entstehung Neubaugebiet Kronsrode mit 3.500 Wohnungen
• Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen
• Hochschulen in fussläufiger Entfernung
• Bestehendes Umfeld mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen

Marktführer im Bereich Micro Living

Wir sind Pioniere und Innovationsführer im Bereich Micro Living. Dabei verbinden wir unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Projektplanung und im Bauträgergeschäft mit unserer Liebe für ein besonderes Lebensgefühl.

Mit dem von i Live praktizierten, konzeptionellen Ansatz wird der komplette Systemkreislauf von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis hin zum Vertrieb und Betrieb inhouse abgebildet. Der Fokus der i Live liegt dabei auf attraktiven Standorten mit über-proportional wachsenden Marktchancen im Bereich Micro Living.

• i Live ist Deutschlands führender Anbieter von Lifestyle-Apartments im Bereich Mikrowohnen mit einer Auslastung bundesweit über 99%
• Objekt Hannover wird von i Live betreiben, nach Kauf wird das Mietermanagement vollumfänglich übernommen
• Über 25 Standorte deutschlandweit in Betrieb
• Nachhaltige Bauweise nach KFW 40 EE
• Anteilige monatliche Mietausschüttung aus dem Mietpool