Walser Immobiliengruppe
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Sudetenring, 86415 Mering
Wohntyp
Reihenhaus, Kapitalanlage, Haus
Preis
ab 699.900 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
133 m²
Bezugsfertig
vsl. 2025/2026
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26714
Aufrufe: 78
Letztes Update: 18.09.2024
Haus 1, 7, 11: Endenergiebedarf 17,0 kWh/(m²·a) | vorl_Energieausweis_Haus_1_7_11
Haus 2, 5, 9: Endenergiebedarf 15,0 kWh/(m²·a) | vorl. Energieausweis Haus_2_5_9
Haus 3, 4, 8: Endenergiebedarf 18,3 kWh/(m²·a) | vorl. Energieausweis_Haus_3_4_8
Haus 3, 4, 8: Endenergiebedarf 15,0 kWh/(m²·a) | vorl. Energieausweis Haus_6_10
Sichern Sie sich Förderprogramme für Familien. Wir beraten Sie gerne!
Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entstehen familienfreundliche Reihenhäuser mit großzügigem Garten!
Die gut geschnittenen Reihenhäuser werden im Effizienzhaus 55 Standard erbaut.
Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie die herrlichen Gärten sorgen für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich.
Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage. Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche. Soviel Fläche ist selten und bietet großartigen Platzkomfort.
Zu den Häusern gehört eine Einzelgarage (inkl. Wallbox-Ladestation!) sowie ein vorgelagerter Außenstellplatz. Wenn Sie Lebensqualität mit Ruhe und Naturnähe sowie Wohneigentum in einer attraktiven Umgebung suchen, sind Sie hier genau richtig!
Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur!
Besonders für Familien bietet der gut durchdachte Grundriss, sowie der großzügige Süd-West-Garten ein wunderschönes neues Zuhause.
Sichern Sie sich Förderprogramme für Familien. Wir beraten Sie gerne.
Staatliche Förderung Erwerb Eigenwohnraum, Darlehen ab 0,5 %
Für Eigennutzer | Voraussetzung: Einkommensabhängig und nur für Eigennutzer und erstmaligen Eigentumserwerb
Gefördert wird mit einem Darlehen und einem einmaligen Zuschuss für Haushalte mit Kindern. (€ 7.500,- je Kind)
Wohn-Idylle in Mering-St. Afra, urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen vor den Toren Augsburgs. Bushaltestelle vor der Haustür, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten am Bahnhof, mit guter Anbindung nach München oder nach Augsburg. Leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Charme und Eigenständigkeit! Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und jede Menge Naherholungsoasen, unter anderem der Mandichosee oder der Fünfminuten See, welcher nur wenige hundert Meter entfernt ist. Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künftig mehr auszuleben, dann ist hier der richtige Ort dafür.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.