Wohnquadrat Berlin
Filandastraße 33
Neubau von 17 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseFilandastraße 33, 12169 Berlin / Steglitz
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WohntypEigentumswohnung
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Preis663.200 € - 721.000 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche80,88 - 100,92 m2
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BezugsfertigQ 01/2026
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Einheiten17
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24860
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Privatgärten
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Stilsicher wohnen
Berlin-Steglitz
Im ruhigen Seitenteil der
Filandastraße, 12169 Berlin
Elegant
wohnen
Nicht nur von außen ein Blickfang – stilsichere Architektur und eine gelungene Außenanlagenplanung, die überraschend viel Freiraum bietet. Großzügig dimensionierte Freisitze in Form von Balkonen, Terrassen und Dachterrassen sowie die privaten Gartenanteile in den vier EG-Wohnungen erweitern den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für helle und einladende Räume. Darüber hinaus wurden insgesamt 9 barrierefreie Wohnungen eingeplant. Gerne beraten wir Sie zu den Details.
Überzeugend
praxisgerecht
Im Untergeschoss wurde ein praktischer Fahrradraum sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung eingeplant. Zudem wird jeder Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner schnell und komfortabel in die jeweiligen Wohngeschosse. Die Entsorgungsbehälter befinden sich oberirdisch und werden eingehaust.
Steglitz:
vielseitiger
Bezirk
Als einer der idyllischsten Stadtteile Berlins bildet Steglitz den Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten und zählt damit zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden in der Hauptstadt.
Nicht nur die hervorragend entwickelte Infrastruktur sondern auch die zahlreichen Grünflächen mit dem bekannt hohen Naherholungswert sorgen für eine gute Lebensqualität.
Begehrte
Wohngegend
Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie hier auch eine ausgesprochen breite Auswahl an allerlei Shoppingmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken als auch Serviceanbieter jeglicher Art bereichern die unmittelbare Umgebung unseres Neubauprojekts. Dank dem gut ausgebauten ÖPNV besteht vom S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz auch eine hervorragende Verbindung ins Zentrum. In 10 – 15 Minuten erreichen Sie beispielsweise den Potsdamer Platz, den Kurfürstendamm oder den Zoologischen Garten. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Wegen sowohl in Richtung Stadtmitte als auch ins naheliegende Umland.
Vorteilhafte
Lage
Ihre neue Wohlfühladresse liegt im verkehrsberuhigten abzweigenden Seitenteil der Filandastraße. Hier entstehen insgesamt 17 moderne Neubauwohnungen mit smart geplanten 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 132 m². Schnell und bequem gelangen die Bewohner mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis in die einzelnen Wohngeschosse. Sowohl für eine ausreichende Zahl an Fahrradabstellmöglichkeiten als auch an zusätzliche Pkw-Stellplätze wurde gedacht. Die Entsorgungsbehälter werden eingehaust und befinden direkt neben den Stellplätzen. Ein von der Straße abgewandter Spielplatz bietet einen geschützten und leicht zu beaufsichtigenden Freizeitraum für die Kleinsten.
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Anbieter
Wohnquadrat Berlin
Rankestraße 26, 10789 Berlin
