FischerGärten

Dein grünes Zuhause zwischen Wasser und Stadt

In den FISCHERGÄRTEN erwartet dich zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen in einer spannenden Lage zwischen Kaskelkiez, Nöldnerplatz und der begehrten Rummelsburger Bucht.

Die FISCHERGÄRTEN in Berlin-Lichtenberg stehen für eine neue Art der Wohnkultur: modern, nachhaltig und behutsam in die natürliche Umgebung eingebettet. Schon der Name schlägt eine Brücke zwischen gestern und heute: Er erinnert an die Fischer, die einst an der Rummelsburger Bucht lebten und diesen Ort prägten. Gleichzeitig verweist er auf die liebevoll gestalteten Garten- und Spielflächen der Anlage.

Mit 25 barrierefreien Eigentumswohnungen, verteilt auf ein Vorder- und ein Gartenhaus, verbindet das Ensemble urbanes Leben mit privatem Rückzug. Ob zwei, vier oder fünf Zimmer: Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Innenausstattung sowie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Dank eines innovativen Energiekonzeptes mit Fernwärme und eigener Solarenergie erfüllen beide Häuser den energieeffizienten KfW- 40-Standard.

Dies alles macht die FISCHERGÄRTEN zu einem Ort, an dem sich traditionelles und neues Wohnen, großstädtisches Flair und grüne Freiräume authentisch miteinander verbinden. Sie sind dein grünes Zuhause zwischen Wasser und Stadt.

Hier wohnst du hyggelig und modern zugleich

In den FISCHERGÄRTEN hast du alles: eine ebenso stylishe wie behagliche Innenausstattung und hervorragende Funktionalität. Das sorgt für ein Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Nichts schafft in Innenräumen so viel Behaglichkeit wie echtes Holz. So sind deine Wohnbereiche in den FISCHERGÄRTEN durchgängig mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das ihnen Wärme und Stil verleiht. Auch die Innentüren und die Rahmen der bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sind aus Holz gefertigt. Sie sorgen für ein energieeffizientes Wohnklima und viel Licht und Luft, was durch die Deckenhöhen von bis zu 2,75 Metern im Vorder- und 2,65 Metern im Gartenhaus noch unterstrichen wird. Auch die Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Feinsteinzeugfliesen werden dich begeistern. Eine Fußbodenheizung, eine Multimedia-Verkabelung und eine Gegensprechanlage mit Kamera erfüllen deine technischen Ansprüche, während die Balkone und Dachterrassen – belegt mit hochwertigem Feinsteinzeug – deinen Wohnraum nach außen erweitern. Rollläden im Erdgeschoss bieten dir Schutz und Privatsphäre, optionaler Sonnenschutz oder Sonnenschutzverglasung hilft, die Lichteinstrahlung zu regulieren.

Alle Wohnungen sind zudem barrierefrei erreichbar und erfüllen das “Ready”-Kriterium für altersgerechtes Wohnen.

Technologien, die dein Leben und die Welt besser mache

Du möchtest effizient heizen, Klima und Ressourcen schonen und deine Betriebskosten überschaubar halten?
In den FISCHERGÄRTEN profitierst du von einem zukunftsweisenden Energiekonzept.

Freue dich auf ein Zuhause, das in puncto Energie durch Nachhaltigkeit und Innovation überzeugt! Denn die FISCHERGÄRTEN erfüllen den anspruchsvollen KfW-40-Standard für besonders niedrigen Energieverbrauch und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus zertifiziert – einem staatlich anerkannten Nachweis hoher ökologischer und sozialer Kriterien.

Ergänzend dazu bestätigt die Zertifizierung durch den Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau die hohen Anforderungen an Wohnqualität, Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz. Dabei setzt das Gebäude konsequent auf Fernwärme und Photovoltaik – eine nachhaltige Kombination, die den Verbrauch senkt und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen verringert.

Das Ergebnis: Ein durchdachtes und zukunftsweisendes Energiekonzept – perfekt für alle, die schon heute an die Zukunft denken möchten.

Entdecke Berlins dynamischen und bunten Osten!

Vom kreativen Friedrichshain bis zum vielschichtigen Lichtenberg – die östlichen Bezirke Berlins
bieten dir ein Kaleidoskop aus Kultur, Geschichte und moderner Stadtentwicklung.

Klar, Friedrichshain kennst du vermutlich. Der (Teil-)Bezirk begeistert mit lebendigen Szenekiezen, seinem facettenreichen Nachtleben und kulturellen Wahrzeichen wie der East Side Gallery. Unzählige Cafés und kleine Läden laden hier zum Bummeln und Verweilen ein, das Spreeufer oder der Volkspark Friedrichshain bieten dir Luft und Raum zum Verschnaufen. Doch auch der nahe gelegene Treptower Park, offiziell Teil von Treptow-Köpenick, ist eine feste Größe im Berliner Osten.

Östlich angrenzend zeigt sich Lichtenberg als ein Bezirk, der sich immer wieder neu erfindet. Zwischen Alt-Höhenschönhausen, Kaskel- oder Nöldnerkiez und der Rummelsburger Bucht treffen historische Industriebauten und markante Großsiedlungen auf charmante Altbauquartiere und neue Wohnprojekte. Auch kulturell geht hier einiges: Das Dong Xuan Center bringt asiatisches Flair, das Mies-van-der- Rohe-Haus beeindruckt mit klarer Architektur und die Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen hält die Erinnerung an die Geschichte wach.

So steht die Innenstadt Ost für all das, was Berlin so besonders macht: lebendige Kieze, historische Tiefe und die stetige Lust am Wandel.

Dein Leben mittendrin zwischen Kaskelkiez, Nöldnerplatz und Rummelsburger Bucht

Rund um die FISCHERGÄRTEN findest du alles, was du zum Leben brauchst. Hier bist du nah am Geschehen, perfekt angebunden und nur wenige Schritte vom Wasser oder Park entfernt.

Etwas weiter westlich von deinem neuen Zuhause erwartet dich der Kaskelkiez mit charmanten Altbauten und einer Vielzahl an Cafés und kleinen Läden. Auch zum grünen Nöldnerpark ist es nur ein Katzensprung. Verschiedenste Supermärkte sowie mehrere Bäckereien sind von deinem Zuhause bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Du findest hier außerdem eine gute Auswahl an Schulen, darunter das Immanuel-Kant-Gymnasium, die Max-Taut-Schule, sowie mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten im näheren Umkreis.

Die Rummelsburger Bucht lädt zum Stand-Up-Paddeln oder Kajakfahren ein und ist mit ihren Uferwegen und Grünflächen ideal zum Joggen, Spazieren oder Entspannen. Die Boulderhalle Ostbloc ist ein Eldorado für Kletterfans, während das Museum Dark Matter mit futuristischen Lichtinstallationen begeistert. Vor allem aber ist die Verkehrsanbindung unschlagbar: Der S-Bahnhof Nöldnerplatz liegt gleich um die Ecke. Der Bahnhof Lichtenberg bietet Anschluss an den Regionalverkehr und vom nahegelegenen Ostkreuz bist du in nur 18 Minuten am Flughafen BER.