Fischergasse - Wohnparadies am Ammersee

Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive

Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen.

Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen.

Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstück autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus über den Lift barrierefrei in ihre Wohnung.

Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein.
Durch die großflächigen Fenster genießen Sie täglich nicht nur die herrliche Umgebung, sondern es gelangt auch viel Licht in die großzügig gestalteten Räume Ihres neuen Zuhauses und taucht die hochwertigen Materialien und Oberflächen in besonderen Glanz.

Die Wertigkeit jeder einzelnen Wohnung wird ergänzt durch die eigene Terrasse im schönen Privatgarten, einen großen Balkon oder eine weitläufige Dachterrasse, sodass jeder Bewohner in den Genuss der herrlichen Ammerseer Morgen- oder Abendsonne kommt.

Kurze Wege, lebendige Nachbarschaft, Alltag mit Urlaubsflair

Das ganz Besondere an Ihrem neuen Zuhause ist sicherlich die vollkommen ruhige Lage der FISCHERGASSE 5 inmitten des lebendigen und vielfältigen Ortskerns von Herrsching. Von hier aus sind die Wege so kurz wie im Stadtleben – der Edeka-Supermarkt an der Mühlfelder Straße, die Seeapotheke, diverse Bäcker, der Metzger und der Bioladen um die Ecke, alles befindet sich mit ca. 300 Meter Entfernung quasi vor Ihrer Haustüre.
Mit zahlreichen Ärzten und einer namhaften Privatklinik im Gehbereich ist die medizinische Versorgung besser als in mancher deutschen Großstadt. Und mit dem fußläufig erreichbaren Kindergarten, einer Volksschule, einer Realschule und dem Neubau eines eigenen Gymnasiums ist in Herrsching von Klein bis Groß für alle gesorgt.
Darüber hinaus bietet die Gemeinde mit ihren zahlreichen Sportvereinen neben dem Surfen, Kiten, Segeln und Schwimmen im Ammersee ein nahezu unerschöpfliches Freizeitangebot.
Und wer es in seiner Freizeit ein wenig ruhiger angehen lassen will, der macht einen erholsamen Spaziergang am See und genießt den Sonnenuntergang bei einem feinen Abendessen in einem der Restaurants mit traumhaftem Blick über den Ammersee.

Optimale Anbindung nach München

Die Weltstadt München erreichen Sie von Herrsching aus über die Autobahn A96 in nur ca. 35 Minuten. Und auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Nur ein paar Schritte sind es von der FISCHERGASSE 5 aus zum zentral gelegenen S-Bahnhof Herrsching. Hier verkehrt die Linie S8 im 20-Minuten-Takt Richtung München und direkt weiter zum Münchner Flughafen.

Zeitlos schönes Ambiente

Eine eigene Wohnung ist oft eine Entscheidung fürs Leben – deshalb ist die Bauqualität ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für die FISCHERGASSE 5. Durch eine sorgsame Auswahl sämtlicher Materialien, eine perfekte handwerkliche Ausführung und, nur als ein Beispiel, die Verwendung von echtem Mauerwerk aus hochwertigen Wärmedämmziegeln werden Sie sich hier rundum wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale:

• komfortable Fußbodenheizung
• hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband in allen Wohnräumen
• elegante Markenausstattung in den Bädern
• bodengleiche Duschen
• moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben
• elektrische Rollläden
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• u. v. m.