Frahms Hain & Frahms Gärten

Bilder

Lage

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Haus kaufen in Hamburg-Sasel - Frahms Hain & Frahms Gärten, Frahmredder 52-55

Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH

Adresse

Frahmredder 52-55, 22393 Hamburg / Sasel

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Haus

Preis

419.800 € - 1.029.800 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

51 m² - 128 m²

Bezugsfertig

ETW 01/25 - RH vsl. Ende 2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 26655

Aufrufe: 2 515

Letztes Update: 27.08.2024

Projektbeschreibung

KfW-Förderfähigkeit bis zu 100.000 Euro und Sonder-AfA-fähig

Frahms Hain

TRAUMHAFTES WOHNEN IN SASEL.

Mit dem Projekt „Frahms Hain“ bietet die Norddeutsche Wohnbau ihren Kunden ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Hansestadt Hamburg.

Das sehr hochwertig entstehende, schicke Mehrfamilienhaus, wird in dem KfW-Effizienzhausstandard 40-NH errichtet und ist in 20 moderne Wohneinheiten aufgeteilt. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand entsteht eine parkähnliche Fläche zum Wohlfühlen und Entspannen.

Frahms Gärten

HERZLICH WILLKOMMEN ZUHAUSE

Erleben Sie die Harmonie von modernem Wohnen und natürlicher Schönheit in Frahms Gärten, dem neuesten Juwel Hamburg- Sasels. Hier, im Herzen des Alstertals, erwarten Sie zehn stilvolle Stadthäuser, die auf einem idyllischen Grundstück Ruhe und Exklusivität versprechen.

Die Architektur der Häuser öffnet sich dem Licht und fördert die Gemeinschaft, mit offenen Küchen, die in die Wohn- und Essbereiche übergehen und so einen Ort der Zusammenkunft schaffen. Die Süd-Westausrichtung maximiert das Tageslicht und taucht Ihr Zuhause in ein warmes, angenehmes Licht.

Mit Wohnflächen, die zwischen 121 m² und 128 m² variieren, bieten Frahms Gärten das ideale Zuhause. Die Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mühelos genießen können.

Frahms Gärten ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und eine grüne Umgebung inmitten der pulsierenden Metropole bietet. Genießen Sie die Nähe zum Saseler Markt, dem AEZ-Alstertaleinkaufszentrum und dem Meridian Spa.

AUSSTATTUNG - Eigentumswohnungen

DAS MACHT FRAHMS HAIN SO WOHNENSWERT.

FRAHMS HAIN ist markant, hochwertig und bietet schönen, modernen Wohnkomfort:

Großzügige Räume mit Raumhöhen von 2,68 m
Zeitlose Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Praktische Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung und Badheizkörper als Wohlfühlfaktor
Klimafreundliche und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Gute und barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzügen
Separater Fahrradraum
Kellerräume im Untergeschoss
Tiefgarage

AUSSTATTUNG - Stadthäuser

AUSSTATTUNGSMERKMALE

FRAHMS HAIN ist markant, hochwertig und bietet schönen, modernen Wohnkomfort:

Sonnige Südterrasse und großzügiger Garten
Behagliche Fußbodenheizung und Badheizkörper
Lindura-Holzboden
Zeitlose Sanitärausstattung von Duravit
Gäste-WC
Abstellraum
PV-Anlage auf südlichen Dachflächen
Umweltfreundliche und energieeffiziente zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gemeinschaftskeller mit großzügigen Abstellräumen
Ein PKW-Stellplatz je Haus
Effizienzhaus KfW 40

KURZ UND KNAPP AUF EINEN BLICK:

Grundstücksflächen: 160 m² bis 465 m²
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 121 m² – 128 m²
Stadthäuser: 10
Stellplätze: 10
Baubeginn: 4. Quartal 2024
Fertigstellung: 3./4. Quartal 2025

HAMBURG SASEL

HAMBURG
MEINE PERLE.

Im Nordosten Hamburgs gelegen vereint Sasel das Stadtleben mit direkter Nähe zum Grün. Ein breites Angebot an Kitas, Schulen, Einkaufsläden und den vielfältigen Freizeitaktivitäten machen Sasel zu einem beliebten Wohnort.
Das Herz des Stadtteils schlägt im Saseler Parkweg, in dem sogenannten Sasel-Haus. Das beliebte Kommunikations- und Veranstaltungszentrum wird regelmäßig Schauplatz von Kreativ- und Sportkursen sowie den Sitzungen des Kinderleseclubs. An Sonntagen füllen sich die Straßen Sasels mit klassischer Musik, wenn das Sasel-Haus die Türen für Konzerte öffnet. Durch die Anbindung an das Bundesstraßennetz, die Nähe zum Flughafen und der S-Bahn ist die Mobilität der Anwohner/innen garantiert.

Für eine satte Portion Natur sorgen der im Alstertal gelegene Alsterlauf samt Alsterwanderweg sowie Teile des Naturschutzgebietes Hainesch-Iland.

SASEL

DER PERFEKTE MIX AUS
URBANITÄT UND LÄNDLICHKEIT.

Die Nähe zum Alsterlauf, die gute ÖPNV-Anbindung, als auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, sind nur einige der vielen Vorteile von Hamburg-Sasel.

Der Saseler Markt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Stadtteils. Hier sind sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf vorhanden. Viele Geschäfte sind noch immer Familienbetriebe. Donnerstags und samstags findet hier ein Wochenmarkt statt, einer der schönsten Hamburgs. Über 40 Stände sorgen für Abwechslung und ein besonderes Einkaufserlebnis. Das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen 240 Shops und Fachgeschäften lässt keine Einkaufswünsche offen.

Etwa 23.000 Menschen leben hier und machen Sasel zu einem bevorzugten Wohngebiet. Gerade bei jungen Familien erfreut sich der Stadtteil immer größerer Beliebtheit.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.