Norddeutsche Wohnbau
Frahms Hain & Frahms Gärten
Neubau von 20 Eigentumswohnungen und 10 Stadthäusern
- Effizienzhaus 40 NH
Projektdetails
-
AdresseFrahmredder 52-55, 22393 Hamburg / Sasel
-
WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Haus
-
Preis419.800 € - 1.029.800 €
-
Zimmer2 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche51 - 128 m2
-
BezugsfertigETW 01/25 - RH vsl. Ende 2025
-
Einheiten30
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID26655
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Preis
419.800 €
Wohnfläche
51,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
439.800 €
Wohnfläche
61,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
469.800 €
Wohnfläche
61,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
489.800 €
Wohnfläche
61,3 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
639.800 €
Wohnfläche
89,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
669.800 €
Wohnfläche
89,7 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
699.800 €
Wohnfläche
89,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
699.800 €
Wohnfläche
89,6 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
759.800 €
Wohnfläche
97,3 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
KfW-Förderfähigkeit bis zu 100.000 Euro und Sonder-AfA-fähig
Frahms Hain
TRAUMHAFTES WOHNEN IN SASEL.
Mit dem Projekt „Frahms Hain“ bietet die Norddeutsche Wohnbau ihren Kunden ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Hansestadt Hamburg.
Das sehr hochwertig entstehende, schicke Mehrfamilienhaus, wird in dem KfW-Effizienzhausstandard 40-NH errichtet und ist in 20 moderne Wohneinheiten aufgeteilt. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand entsteht eine parkähnliche Fläche zum Wohlfühlen und Entspannen.
Frahms Gärten
HERZLICH WILLKOMMEN ZUHAUSE
Erleben Sie die Harmonie von modernem Wohnen und natürlicher Schönheit in Frahms Gärten, dem neuesten Juwel Hamburg- Sasels. Hier, im Herzen des Alstertals, erwarten Sie zehn stilvolle Stadthäuser, die auf einem idyllischen Grundstück Ruhe und Exklusivität versprechen.
Die Architektur der Häuser öffnet sich dem Licht und fördert die Gemeinschaft, mit offenen Küchen, die in die Wohn- und Essbereiche übergehen und so einen Ort der Zusammenkunft schaffen. Die Süd-Westausrichtung maximiert das Tageslicht und taucht Ihr Zuhause in ein warmes, angenehmes Licht.
Mit Wohnflächen, die zwischen 121 m² und 128 m² variieren, bieten Frahms Gärten das ideale Zuhause. Die Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mühelos genießen können.
Frahms Gärten ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und eine grüne Umgebung inmitten der pulsierenden Metropole bietet. Genießen Sie die Nähe zum Saseler Markt, dem AEZ-Alstertaleinkaufszentrum und dem Meridian Spa.
AUSSTATTUNG - Eigentumswohnungen
DAS MACHT FRAHMS HAIN SO WOHNENSWERT.
FRAHMS HAIN ist markant, hochwertig und bietet schönen, modernen Wohnkomfort:
- Großzügige Räume mit Raumhöhen von 2,68 m
- Zeitlose Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Praktische Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung und Badheizkörper als Wohlfühlfaktor
- Klimafreundliche und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gute und barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzügen
- Separater Fahrradraum
- Kellerräume im Untergeschoss
- Tiefgarage
AUSSTATTUNG - Stadthäuser
AUSSTATTUNGSMERKMALE
FRAHMS HAIN ist markant, hochwertig und bietet schönen, modernen Wohnkomfort:
- Sonnige Südterrasse und großzügiger Garten
- Behagliche Fußbodenheizung und Badheizkörper
- Lindura-Holzboden
- Zeitlose Sanitärausstattung von Duravit
- Gäste-WC
- Abstellraum
- PV-Anlage auf südlichen Dachflächen
- Umweltfreundliche und energieeffiziente zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Gemeinschaftskeller mit großzügigen Abstellräumen
- Ein PKW-Stellplatz je Haus
- Effizienzhaus KfW 40
KURZ UND KNAPP AUF EINEN BLICK:
- Grundstücksflächen: 160 m² bis 465 m²
- Zimmeranzahl: 5
- Wohnflächen: 121 m² – 128 m²
- Stadthäuser: 10
- Stellplätze: 10
- Baubeginn: 4. Quartal 2024
- Fertigstellung: 3./4. Quartal 2025
HAMBURG SASEL
HAMBURG
MEINE PERLE.
Im Nordosten Hamburgs gelegen vereint Sasel das Stadtleben mit direkter
Nähe zum Grün. Ein breites Angebot an Kitas, Schulen, Einkaufsläden
und den vielfältigen Freizeitaktivitäten machen Sasel zu einem beliebten
Wohnort.
Das Herz des Stadtteils schlägt im Saseler Parkweg, in dem sogenannten
Sasel-Haus. Das beliebte Kommunikations- und Veranstaltungszentrum
wird regelmäßig Schauplatz von Kreativ- und Sportkursen sowie den
Sitzungen des Kinderleseclubs. An Sonntagen füllen sich die Straßen
Sasels mit klassischer Musik, wenn das Sasel-Haus die Türen für Konzerte
öffnet. Durch die Anbindung an das Bundesstraßennetz, die Nähe zum
Flughafen und der S-Bahn ist die Mobilität der Anwohner/innen garantiert.
Für eine satte Portion Natur sorgen der im Alstertal gelegene Alsterlauf samt Alsterwanderweg sowie Teile des Naturschutzgebietes Hainesch-Iland.
SASEL
DER PERFEKTE MIX AUS
URBANITÄT UND LÄNDLICHKEIT.
Die Nähe zum Alsterlauf, die gute ÖPNV-Anbindung, als auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, sind nur einige der vielen Vorteile von Hamburg-Sasel.
Der Saseler Markt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Stadtteils. Hier sind sämtliche Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf vorhanden. Viele Geschäfte sind noch immer Familienbetriebe. Donnerstags und samstags findet hier ein Wochenmarkt statt, einer der schönsten Hamburgs. Über 40 Stände sorgen für Abwechslung und ein besonderes Einkaufserlebnis. Das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen 240 Shops und Fachgeschäften lässt keine Einkaufswünsche offen.
Etwa 23.000 Menschen leben hier und machen Sasel zu einem bevorzugten Wohngebiet. Gerade bei jungen Familien erfreut sich der Stadtteil immer größerer Beliebtheit.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Norddeutsche Wohnbau
Georgsplatz 8, 30159 Hannover
