Friedhofsallee 4

Im ruhigen Stadtteil Seelhorst, nur ca. 15 Minuten Autofahrt nach Hannover Mitte entfernt, entstehen insgesamt 10 Reihenhäuser in Flachdachausführung mit ca. 118 m² Wohnfläche – Gebaut nach dem aktuellen GEG, Vorbereitung E-Mobilität inklusive.

Haustyp 117 FDT

• 10 x Reihenhaus, Typ 117 FDT: ca. 117 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer auf 3 Etagen

Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und moderner Sanitärausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Jedes Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie einen eigenen kleinen Garten.

Die Fenster sind schall- und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Hochwertige Fliesen sind bereits im Leistungsumfang enthalten und können von Ihnen direkt bei einem unserer Verlegepartner ausgewählt werden. Die komplette Elektroinstallation ist ebenfalls im Hauspreis inbegriffen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch geht WERNER WOHNBAU sehr gerne gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Ihre individuellen Wünsche Schritt für Schritt durch. Weiter vermittelt Sie WERNER WOHNBAU auf Wunsch unverbindlich an einen versierten Finanzierungsexperten, um für Sie die bestmögliche Finanzierungsoption zu realisieren.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei: Friedhofsallee 48 in 30519 Hannover-Seelhorst.

Projektvorstellungen nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Ihre persönlichen Ansprechpartner:
Tim Lohmann, 0163 / 84 11 048 oder [email protected]

Rufen Sie WERNER WOHNBAU an und vereinbaren Sie direkt einen Termin auf der Baustelle, in einem der Bürostandorte, Online via Videotelefonat oder auch komfortabel bei Ihnen Zuhause.

WERNER WOHNBAU freut sich darauf, Sie kennenzulernen!

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Hannover-Seelhorst ist ein kleiner und ruhiger Stadtteil, der sich durch seine großen Grünflächen auszeichnet.

Hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großen Gartenflächen prägen neben einigen Reihenhäusern das Siedlungsbild. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Banken und ein Drogeriemarkt, Grund- sowie weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Bekannt ist der Stadtteil für das Seelhorster Holz, ein großes Waldgebiet welches bis zum Stadtteil Bemerode heranreicht sowie den Stadtfriedhof Seelhorst, dem größten von ganz Hannover. Den Maschsee erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zur Naherholung bieten sich der nahegelegene Seelhorster Wald mit seinen artenreichen Feuchtbiotopen. Unser Neubauprojekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Peiner Straße ist fußläufig entfernt. Eine Busstation ist zudem direkt in der Friedhofsallee vorhanden. Die Innenstadt von Hannover ist ca. 20 Minuten mit dem Auto von unserem Bauvorhaben entfernt. Über die bestens angebundenen Schnellwege können die Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen optimal erreicht werden.

Infrastruktur:

• Kindergarten mit Kindertagesstätte
• Mehrere Supermärkte mit Bäckern und Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe
• Grund- sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar
• Sportverein FC Schwalbe mit zahlreichen Sportarten vorhanden
• Nächste U-Bahn nur 10 Min zu Fuß entfernt
• Nächste Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße