Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Villingen macht sich schick: Friedrichspark – Am Rande der Südstadt

Der Friedrichspark ist ein Bauprojekt mit Weitblick – in vielerlei Hinsicht. Zentral gelegen und direkt umgeben von einer 24.000 Quadratmeter großen Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, eine solide und hochwertige Bauweise, eine moderne Ausstattung, ein naturverbundenes Umfeld: Mit Know-how, Kreativität und hohem Qualitätsanspruch werden diese Kriterien umgesetzt. Für eine Wohnzukunft mit Anspruch und Freiraum. Für alle.

Bauen, das ist die Berufung der top-bauträger gmbh. Und in den Friedrichspark, am Rande der Südstadt, hat sie sich von Beginn an verliebt. Die top-bauträger gmbh ist sicher, dass auch Sie von den Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Kettenhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern begeistert sein werden. Lernen Sie den Friedrichspark kennen, lassen Sie sich zeigen, was dieses Projekt alles vermag und in sich vereint.

Um so mehr freut es die top-bauträger gmbh nun, dass aus einem städtebaulichen Entwurf fünf Straßen entstanden, deren Namen sie in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung Villingen-Schwenningen erarbeitet hat. Die Namen haben einen engen familiären Bezug zum Namensgeber unseres Wohngebietes „Friedrich I. von Baden.

Die Straßennamen lauten: Luise-von-Preußen-Straße (Ehefrau von Friedrich I.), Viktoria-von-Baden-Straße (Tochter von Friedrich I.), Friedrichsplatz, Friedrich-Wilhelm-Straße (Sohn von Friedrich I.) und Hilde-von-Nassau-Straße (Schwiegertochter von Friedrich I. und Ehefrau von Friedrich Wilhelm).

Verfügbare Haustypen

Zentral gelegen und umgeben von einer 24 000 Quadratmeter großen Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.

Mehrfamilienhaus A6

25 Wohneinheiten | Vöhrenbacher Straße 49-51 | Friedrich-Wilhelm-Straße 2-4

Mehrfamilienhaus A7

25 Wohneinheiten | Vöhrenbacher Straße 53-55 | Friedrich-Wilhelm-Straße 10-12

Mehrfamilienhaus E6

8 Wohneinheiten | Friedrich-Wilhelm-Straße 16

Mehrfamilienhaus F5

7 Wohneinheiten | Friedrich-Wilhelm-Straße 14

Doppelhaus B6

2 Wohneinheiten | Friedrich-Wilhelm-Straße 6-8

Ausstattungsdetails

Bei der Erstellung Ihres Eigenheimes kommen natürlich nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Dies gilt selbstverständlich auch für den Innenausbau und die Wahl der Einrichtung. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden.

• Aufzugsanlage
• Überwiegend stufenlose Hauszugänge
• Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche und Flur
• Alle Fenster mit elektrisch zu bedienenden Außenrolläden oder Außenjalousien
• Elegante Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
• Fast alle Wohnungen mit geräumigen Tageslichtbädern
• Massive Bauweise in bewährter top-bau Qualität
• Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Sanitärserie von Duravit "ME by Starck"
• Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Badarmaturen von Hans Grohe
• Video-Türsprechanlage mit Kamera
• Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Architektur

• Kleine Wohneinheiten in bester Lage direkt am südwestlichen Parkrand
• Fast alle Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten
• Die Penthaus-Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet
• Nach Süden und Westen ausgerichtete Bauweise
• Viele Wohnungen verfügen über zwei vollwertige Bäder
• Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
• Hochwertige Natursteinklinkerverkleidung an der Außenfassade (Häuser A6 und A7)
• Verschiebbare Sicht- und Sonnenschutzelemente an den Balkonen (Häuser A6, A7 und F5)

Technische Besonderheiten

• Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzhackschnitzel und Gas
• Moderne Aufzugsanlage
• Überwiegend stufenlose Hauszugänge
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
• Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
• Extra breite Tiefgaragenstellplätze
• Alle Penthäuser sind barrierefrei nach LBO (Landesbauordnung)
• KfW Effizienzhaus 55 (GEG): Energieeffiziente Bauweise und Nebenkosteneinsparungen