Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ENGEL & VÖLKERS Elbe
Fruchtweg 30
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseFruchtweg 30, Hamburg / Sülldorf
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche71 - 121 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16116
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Wohnflächen
- von ca. 71 m² bis 121 m²
Projektbeschreibung
Kontakt
Engel & Völkers Elbe
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Blankeneser Bahnhofstraße 9 · 22587 Hamburg
Tel. +49-(0)40-86 60 650
Internet: www.engelvoelkers.com/elbe
Wohnen in den Elbvororten
Traditionelle Bauweise gepaart mit nachhaltiger Wertstabilität prägen dieses Neubauvorhaben inmitten ruhiger, grüner und sonniger Wohnlage.
Eckdaten
- Grundstück: 1.130 m²
- Anzahl Ebenen: 3
- Wohneinheiten: 8
- Tiefgaragenstellplätze: 12
- Wohnfläche: ca. 71 m² bis 121 m²
- Anzahl Zimmer: 2 bis 4
- Gläserner Personenaufzug
- Heizung: Zentralheizung / Gas-Brennwert-Heizung
- Küchenvorbereitung für Abluft-Dunstabzugshauben
- Highspeed Glasfaser-Internet-Anschluss
- Penthouses mit Terrasseneinhausung
- Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
Objekt im Detail
Alle Wohnungen erhalten einen Austritt ins Freie – im Erdgeschoss als Terrasse mit Garten, im Obergeschoss als Balkon und im Staffelgeschoss als Dachterrasse mit einer Dachterrasseneinhausung, deren gläserne Dachelemente elektrisch eingefahren werden können. Die Wärmeversorgung des Gebäudes für Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels einer Gas-Brennwert- Heizung im Untergeschoss. Die Heizungswärme wird modern und behaglich durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen verteilt.
Der Neubau wird als traditionelles Ziegelbauwerk mit einer Putzfassade errichtet. Der innovative Ziegelstein mit einer Stärke von 42,5 cm ist bereits werkseitig mit einem hochwirksamen mineralischen Dämmstoff gefüllt, der auf diese Weise wirksam gegen Beschädigungen von außen, vor Durchfeuchtung und vor Verrutschen geschützt ist. Ohne wartungsintensives Wärmeverbundsystem erhält das Gebäude einen leistungsfähigen und langlebigen Wärme- und Schallschutz.
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Anbieter
ENGEL & VÖLKERS Elbe
Blankeneser Bahnhofstraße 9, 22587 Hamburg
