Maletz und Hoffstedde GmbH & Co. KG
Fuchs und Hase - Einfamilienvillen
Neubau von 12 Einfamilienvillen
- 70% verkauft
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseSieglinde-Ahlers-Straße 30, 47259 Duisburg / Huckingen
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WohntypEinfamilienhaus, Kapitalanlage, Stadtvilla, Haus
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Preis849.000 € - 1.428.500 €
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Zimmer6 und mehr Zimmer
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Wohnfläche117 - 239 m2
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Bezugsfertigab September 2024
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Einheiten12
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KategorieLuxus
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Projekt-ID24404
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Badewanne
- Blockheizkraftwerk
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Einbruchhemmende Fenster
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fitnessraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Großformatige Fliesen
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Keller
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Privatgärten
- Rollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Besichtigung unseres Musterhauses
Bitte kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin im persönlichen Rahmen.
Erleben Sie zeitlose Architektur im Stile des Neoklassizismus, ein exquisites Interiordesign sowie einen begehrten Standort im Grünen von Duisburg-Huckingen mit hevorragender Anbindung in Düsseldorf!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Einen ersten Eindruck vom Musterhaus finden Sie hier:
https://www.maletz-hoffstedde.de/rundgang-musterhaus/
Sehen Sie sich auch unsere Doppelhäuser an.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Das Quartier
Neuem Wohnerlebnis
auf der Spur.
Schon immer den Traum vom eigenen Haus geträumt? Dann sind Sie hier genau richtig: Die modernen Villen, die sich zwischen Düsseldorfer Landstraße und dem Alten Angerbach rund um die neu errichtete Kindertagesstätte gruppieren, werden durch ihren neoklassizistisch geprägten Architekturstil zum hochattraktiven Blickfang und bieten jede Menge Freiraum für alle, die es großzügig mögen.
Die freistehenden Einfamilienvillen sind wie gemacht für alle, die im Grünen wohnen, aber auf urbane Angebote nicht verzichten möchten – vom anspruchsvollen Paar bis hin zur Familie. Natur findet in den privaten Gärten statt, aber auch auf den gemeinschaftlichen Freiflächen, auf Wegen und Plätzen, die das Quartier zur Gartenstadt mit hoher Aufenthaltsqualität machen. Ruhe und Privatsphäre oder Miteinander und Nachbarschaft – hier finden Sie beides auf großartige Weise vereint.
Die Villen
Mit Gespür für Design
und Komfort.
Es sind die Details, die das Villenwohnen in Fuchs&Hase so besonders werden lassen: Die dekorativen Zierschlagläden an den 3-fach isolierverglasten Fenstern, die schimmernden Edelstahlbeschläge an den eleganten weißen Innentüren oder die designgeprägte Markensanitäreinrichtung der Bäder und Gäste-WCs sind nur einige Beispiele für das gelungene Ausstattungsprogramm. Ergänzt wird dieses mit modernen technischen Features, darunter das Merten-Schalterprogramm, die Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss, elektrische Aluminium-Rollläden oder das ferngesteuerte Sektionaltor an der Garage.
- Energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 55
- Alle Villen in Massivbauweise Stein auf Stein gebaut, mineralisch gedämmt, verputzt und verziert
- Quartiersplatz u. a. mit Bäumen, Hockerbänken, Sitzbänken und einer Grünfläche mit Gräser- und Kräuterpflanzung
- Vorrüstung für E-Ladestation an der eigenen Villa
- Quartiers-App für innovative Services wie Carsharing, Lieferdienste, Nachbarschaftstreffen etc.
- Paketstation (als Sonderwunsch möglich)
Das Musterhaus
Besichtigung
unseres Musterhauses
Bitte kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin im persönlichen Rahmen.
Erleben Sie zeitlose Architektur im Stile des Neoklassizismus, ein exquisites Interiordesign sowie einen begehrten Standort im Grünen von Duisburg-Huckingen mit hervorragender Anbindung in Düsseldorf!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Einen ersten Eindruck vom Musterhaus finden Sie hier:
https://www.maletz-hoffstedde.de/rundgang-musterhaus/
Die Lage
Großstadtluft Schnuppern?
Bitte sehr!
Wer seinen Lebensmittelpunkt in Huckingen hat, lebt nicht nur in der attraktiven Vorzugslage des Duisburger Südens. Eine Adresse hier bedeutet auch, gleich mehrere spannende und facettenreiche Städte in Reichweite zu wissen: Krefeld, Ratingen, Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf.
Fuchs&Hase verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit dem kosmopolitischen Flair der Metropolregion Rhein-Ruhr auf besonders niveauvolle Art. Lifestyle, wirtschaftliche Dynamik und attraktive Angebote an Shoppingmöglichkeiten, gastronomischer Vielfalt oder Kunst und Kultur – hier haben Sie alles in Reichweite. Die Anbindung an zentrale Verkehrsachsen und Autobahnen macht es leicht, von der Idylle an den Angerbachauen schnell und ohne Umwege ins Big City Life einzutauchen. Was haben Sie heute vor?
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Maletz und Hoffstedde GmbH & Co. KG
Wilhelmshöhe 8a, 47058 Duisburg
