S Immobilienpartner GmbH
FÜNF EINS FÜNF
Neubau von 24 Eigentumswohnungen und 5 Stadthäusern
Projektdetails
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AdresseBonner Straße 515, 50676 Köln / Marienburg
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Haus
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Preis299.900 € - 1.179.700 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche35 - 123 m2
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Bezugsfertigvsl. 30.11.2026
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Einheiten29
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25654
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Raffstores
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Kellerraum
- Parkettboden
- Teilw. Gäste-WC
- Teilw. barrierefrei
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Die 24 Eigentumswohnungen verbinden Nachhaltigkeit und Komfort zu einem Leben voller Leichtigkeit. Hinter der wertig gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1–3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m² mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof.
DOMIZILE
Ruhig und geschützt aber mitten in der Stadt, am grünen Innenhof und doch wie im eigenen Haus, so fühlt sich das Wohnen in den 5 Domizilen an. Auf bis zu 140 m² Wohnfläche mit 4-5 Zimmer ist Platz für alles, was zu eurem Leben gehört, inklusive Hund und Homeoffice.
ZEITLOSE ÄSTHETIK
UND LANGLEBIGE QUALITÄT
Der Blick auf die Details der Ausstattung hält, was die Architektur verspricht: Echtes Wohnvergnügen.
- Bäder mit gefliesten Walk-in-Duschen und Glasabtrennung
- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- in den Domizilen Masterbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- teilweise separate Gäste-WCs
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse innerhalb der Wohnung
- wertige Parkettböden und Fußbodenheizung
- Wände mit glattem weißen Malerflies
- teilweise großzügige Fensterschiebelemente zu Terrassen und Balkonen
- elektrische Verschattung mit Raffstores
- einbruchgeschützte Wohnungseingangstüren
- Video-Gegensprechanlage mit Option zur Smartphone-Aufschaltung
- Glasfaseranbindung für schnelles Internet bis in die Wohnung
- Wohnräume mit Datendosen und Kat. 7 Verkabelung
- barrierefreier Zutritt von der Tiefgarage bis in alle Wohneinheiten
- je Wohneinheit ein Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplätze für E-Mobilität vorgerüstet
Die Lage
Wohnen in 515 ist so vielseitig wie das Leben in Köln: urban und unkompliziert in den Eigentumswohnungen an der Bonner Straße – individuell und voller Möglichkeiten in fünf Domizilen mit Hauscharakter. Und immer mit allen Vorzügen der nahen Südstadt, nur ein paar Minuten vom Rheinufer und der Natur des Kölner Südens entfernt.
Im Zuge der Verlängerung der Nord-Süd-Stadtbahn bis zum Verteilerkreis Süd gewinnt die Bonner Straße in den nächsten Jahren weit mehr als nur eine bessere ÖPNV-Anbindung – sie gewinnt vor allem an Attraktivität und Lebensqualität. Denn das neue Gleisbett wird komplett begrünt, die Haltestellen barrierefrei und die Bonner Straße mit über 450 neu angepflanzten Bäumen zur einer Ahornallee.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
