Fuldaer Höfe, Köln

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Lage

Eigentumswohnung kaufen in Köln - Fuldaer Höfe, Köln, Fuldaer Straße 78-80

Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Fuldaer Straße 78-80, 51103 Köln

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

268.000 € - 921.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

40 m² - 136 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2027

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 26578

Aufrufe: 3 300

Letztes Update: 07.08.2024

Projektbeschreibung

Fuldaer Höfe
Köln

Objektbeschreibung

Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe.

Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile.

Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren.

Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz einer Immobilie. Das verwöhnt Sie mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und niedrigen Energiekosten.

Und draußen in den Höfen zwischen den Häusern gibt es viel Platz für gemeinsame Feiern oder einen Plausch zwischendurch. Auch die Kinder treffen sich hier und können sicher spielen. Damit ist die Grundlage geschaffen für eine nachbarliche Gemeinschaft, wie sie in Großstädten inzwischen selten geworden ist.

Treffen wir mit dieser Vision auch Ihren Wohntraum? Dann sichern Sie sich Ihre Wohnung in den Fuldaer Höfen und gestalten Sie Ihr persönliches Quartier aktiv mit. Wir suchen dafür offene und sympathische Menschen, die Wohnen und Wohlfühlen neu interpretieren. Im Herbst 2026 können Sie einziehen. Ihr hochwertiges Wohnambiente steht dann schlüsselfertig für Sie bereit. Unsere Musterwohnung lässt Sie schon vorab Fuldaer-Höfe-Luft schnuppern. Lassen Sie sich verzaubern!

Lage

Die Fuldaer Höfe liegen ruhig in einer gepflegten Wohnstraße. Und doch können Sie Ihren Alltag mit sämtlichen Einkäufen bequem in Ihrem direkten Wohnumfeld bestreiten. Auch die Kölner Innenstadt und den Dom erreichen Sie in nur zwölf Minuten. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle ist direkt um die Ecke. Für junge Kinder sind die beiden nahe gelegenen Spielplätze Magneten.

Auch die gute Bildungsinfrastruktur vor Ort ist ein Pluspunkt für den Nachwuchs. Sportfans sind in den Fuldaer Höfen gut aufgehoben: In etwa fünf Minuten erreichen sie zu Fuß das Höhenbergbad. Rund 15 Minuten laufen sie zum Sportpark Höhenberg mit dem Fußballstadion, Sportstätten des Turn- und Sportvereins sowie des Tennisclubs. Mit dem Rad geht es noch schneller. Wer spazieren gehen oder joggen möchte, kommt in der benachbarten Merheimer Heide auf seine Kosten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.