Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GÄMSENBERG
4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil & sonniger Terrasse
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseGämsenbergstraße 10 – 26, 71640 Ludwigsburg / Hoheneck
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis601.000 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche85,3 m2
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Gesamtfläche85,3 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz25.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID239473
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Anbieter Objekt-ID827_G0.2
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Lage
Beschreibung
AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen Sie mit dem AfA-Rechner auf unserer Website, wie hoch Ihre Steuerersparnis sein kann und investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Kapitalanlage im Neubau!
Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus.
Ausstattung & Details: Das GÄMSENBERG verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und E-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Für den Bau verwenden wir klimaneutrale Ziegel aus Poroton mit Perlitfüllung. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett, in den Bädern hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Rollläden, bodenebene Duschtassen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des GÄMSENBERG umfasst eine Tiefgarage und eine Fahrrad-Service-Station, Sharingangebote, Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse sowie eine Bushaltestelle.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 120.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.851 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
GÄMSENBERG
Anbieter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg