Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Immobilien Eisenbarth
Gärtnerpalais
Neubau von Doppelhaushälften
Projektdetails
-
AdresseKönigsberger Straße 20 b-i, München / Bogenhausen
-
WohntypDoppelhaushälfte, Haus
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer6 und mehr Zimmer
-
Wohnfläche205 - 218 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten8
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID16917
Merkmale
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Privatgärten
- Solaranlage
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Gärtnerpalais
Doppelhaushälften in bester Südlage von Bogenhausen
Im Gärtnerpalais finden Sie ein Domizil, das ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist – mit durchdachten, funktionalen Grundriss-Varianten, die für echte Wohnqualität stehen. In Sachen Bauqualität und Energiestandard sind Sie im Gärtnerpalais Ihrer Zeit voraus – Setzen Sie auf eine zukunftssichere Wertanlage! Hier entstehen 8 real geteilte Doppelhaushälften, unterkellert mit Tiefgarage und PKW-Einzelstellplätzen. Die schlüsselfertigen Häuser haben in der frühen Bauphase variable Grundrisse und können von Ihnen, Ihren Bedürfnissen entsprechend, wie folgt aufgeteilt werden:
Keller wohnfertig ausgebaut mit z.B. Hobbyraum, Duschbad oder Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und Heizkeller. Auch eine Sauna kann eingerichtet werden. Jedes Haus hat einen Kellerzugang zur Tiefgarage.
Erdgeschoss Variante 1: Grosser offener Wohnbereich mit offener Küchengestaltung und separatem Raum für z.B. Arbeitszimmer. Oder Variante 2: Mit Wohnzimmer, separater Küche und Arbeitszimmer. Für das Erdgeschoss ist allgemein ein Gäste-WC und ein offener Kamin im Wohnzimmer vorgesehen.
Obergeschoss entweder mit 3 Schlafzimmern plus einem Badezimmer – oder 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer "En Suite".
Dachgeschoss 1. Variante mit zwei Räumen plus einem Duschbad – oder 2. Variante mit einem Raum plus grossem Wellness-Badezimmer.
Diese attraktiven Doppelhaushälften mit ca. 203m² - 219m² Wohn- und nutzbarer Fläche überzeugen durch Helligkeit, großzügige Räume, massive energiesparende Bauweise und ausgesuchte, wohngesunde Materialien. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2021.
Ausstattung
- Monolitische massive Ziegelbauweise
- Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung
- Garten/Terrasse in Südausrichtung
- Variable Grundrisse in der frühen Bauplanung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- TG-Einzelstellplätze mit Stromanschluss
- Direkter Zugang von der TG zu den Häusern
- Eiche-Dielenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Großformatige Fliesen in Bad und WC
- Wohnzimmer mit Anschluss für offenen Kamin
- Elektrische Rollläden
- Sehr ruhige und sonnige Lage
- Real geteilte Grundstücke
München-Bogenhausen
Wenn man sich rundum wohlfühlt, hat das immer auch mit der Umgebung zu tun – mit dem Blick in den Garten, auf Bäume und Grünflächen. Bogenhausen ist ein sehr "grüner" Stadtteil von München, der auch in Puncto Infrastruktur und Lage überzeugen kann. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld finden Sie hier die Kraft und Ruhe eines entspannten Umfelds.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt über die S-Bahnhöfe Engelschalking/Daglfing [S8] und die U-Bahnstation Arabellapark [U4]. Mit dem PKW sind sie umgehend auf dem mittleren Ring oder an der A94 Autobahnanschlußstelle München-Zamdorf.
Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten oder Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Im Gärtnerpalais Bogenhausen entsteht Ihr zukünftiges Wohnidyll, das vor allem ein Ziel verfolgt – Daß Sie sich darin wohlfühlen!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Immobilien Eisenbarth
Elisabethstraße 38, 80796 München
Weitere Projekte in der Nähe
- München 154
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Neubiberg 1
- Putzbrunn 3
- Neuried bei München 1
- Aschheim 1
- Gräfelfing 1
- Haar 3
- Grünwald 1
- Ismaning 2
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- Garching bei München 1
- Oberschleißheim 3
- Vaterstetten 1
- Germering 4
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterschleißheim 3
- Baldham 1
- Dachau 1
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1
- Gauting 5
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Brunnthal 2
- Sauerlach 1
- Olching 3