Gartenresidenzen Willich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil - ein absolutes Unikat in Willich: exklusive Neubauwohnungen mit großer Terrasse und eigenem Garten in Südausrichtung, KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien. Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorrichtung. Dies sind nur einige Ihrer Vorzüge bei diesem Neubauprojekt mit bereits bezugsfertigen Wohnungen!

Dieses Bauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und komfortabel, ausgestattet mit bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jede Etage beherbergt nur zwei bis maximal drei Wohnungen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.

Unsere Wohnungen sind nicht nur modern und stilvoll, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Sie verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine hauseigene Photovoltaikanlage, die Ihnen saubere Energie liefert und umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Jede Wohnung ist barrierefrei, darunter auch rollstuhlgerechte Optionen, was für uneingeschränkten Zugang und höchsten Komfort sorgt. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Ein besonderes Highlight sind zum ruhigen Innenhof, optimal nach Süden ausgerichtete Terrassen, Balkone sowie die Gärten. Genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Bad mit Dusche und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um Nachbarn zu treffen und gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Kelleranteil, ein Abstellraum und ein DSL-Anschluss runden das Angebot ab.

Highlights des Projekts:

• KfW 55 Erneuerbare Energien
• Luft-Wärme-Pumpe mit hauseigener PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• TG-Einzelstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
• Optional auch zweiter TG-Stellplatz verfügbar
• Separater Lift in jedem Haus
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Helle, komfortable Wohnungen mit bodentiefen Fenstern
• 2 bis maximal 3 Wohnungen pro Etage
• 3 Hauseingänge, nur insgesamt 20 Wohnungen
• Bad mit Dusche und Gäste-WC
• Balkon und Gartenmitbenutzung im ruhigen Innenhof
• Offene Küche
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Hochwertige Böden wie Parkett
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Kellerabteil, Abstellraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss
• In 20 Minuten zum Airport
• In 25 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt
• Mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 45-50 Minuten
• Supermärkte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar
• 2 Gymnasien, 2 Gesamtschulen in Willich
• Robert Schumann Europaschule Willich in nur 500 m Entfernung

Dieses Projekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und Exklusivität. Werden Sie Teil unserer Gemeinschaft und erleben Sie die Zukunft des Wohnens – umweltfreundlich, modern und hochwertig.

Lage

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Anbindung. Willkommen an einem Standort, der durch seine exzellente Verkehrsanbindung und Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele:

• Öffentliche Verkehrsmittel: In nur einer Minute zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle, wodurch Ihnen der Nahverkehr sämtliche Möglichkeiten bietet.
• Autobahnanbindung: Die A44 liegt nur 6 Autominuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem überregionalen Straßennetz.
• Flughafen: Der Flughafen ist lediglich 20 Minuten entfernt, was besonders für Vielreisende und Geschäftsleute von Vorteil ist.
• Düsseldorfer Innenstadt: In nur 25 Minuten erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 45-50 Minuten.

Ein weiteres Highlight der Lage sind die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung:

• Supermärkte, Drogeriemarkt und Fitnessstudio: Diese befinden sich nur 2-3 Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem und schnell erledigen können.

Für Familien ist diese Lage ideal:

• Bildungsangebote: In unmittelbarer Nähe finden sich zwei Gymnasien, zwei Gesamtschulen sowie die Robert Schumann Europaschule Willich, die nur 500 Meter entfernt ist und somit Kindern eine exzellente schulische Ausbildung ermöglicht.

Diese Lage bietet alles, was man sich für ein komfortables und gut vernetztes Leben wünschen kann. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Standortes!