Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bauträger Wolfgang Froese
Gasenbergstraße 66 und 68
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseGasenbergstraße 66 und 68, 44269 Dortmund / Berghofen
-
WohntypEigentumswohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer3 Zimmer
-
WohnflächeAuf Anfrage
-
Bezugsfertigvsl. Frühjahr 2024
-
Einheiten2
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID24715
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Eigentumswohnungen
- Noch 2 Wohnungen verfügbar -
Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern, Gasenbergstraße 66 und 68, Dortmund-Berghofen
An der Adresse Gasenbergstraße 66 und 68 in 44269 Dortmund-Berghofen errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Staffelgeschoss und Dachschräge zur Straßenseite sowie Keller. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein. Sowohl der Phönixsee als auch das Ortsteilzentrum von Berghofen sind auf kurzem Weg zu Fuß zu erreichen.
Der Baubeginn ist erfolgt: Rohbau einschließlich Dach und Fenster fertig gestellt, Innenputz und Estrich sind eingebracht.
Eine selbstständige Besichtigung des Baugrundstücks steht Ihnen jederzeit offen.
Bezugsfertig ab Frühjahr 2024.
Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0231/444 76-30 oder unter meiner Direktdurchwahl: 0231/444 76-34. Sie erreichen uns in unseren Bürozeiten: Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 17:00 Uhr und Freitag bis 14:30 Uhr.
- Fußbodenheizung: LW-Wärmepumpe, Gas-Brennwert, KfW 55
- ENDENERGIEBEDARF 18 kWh/m²a, EFFIZIENZKLASSE A+
- 2x 8 Neubau-Eigentumswohnungen im Erstbezug
- Bezugsfertig ab Frühjahr 2024
Ausstattung
- Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss,
- Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- große Stulptüren zu den Balkonen und Dachterrassen
- elektrische Rollladen an allen vertikalen Fenstern der Wohnungen
- Kombination der Klingel mit Video-Gegensprechanlage und elektrischem Türdrücker.
- Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Gasbrennwerttechnik,
- Sanitär- und Elektroinstallationen: gemäß der Baubeschreibung und den Darstellungen der Architektenzeichnungen enthalten,
- Fliesen: Fußböden und Wände der Bäder und WCs enthalten.
Detaillierte Angaben erhalten Sie in unserem Exposé mit Baubeschreibung.
Lage
Das Objekt Gasenbergstraße 66 + 68 entsteht in ruhiger aber herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortsteilzentrum von Dortmund-Berghofen und sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets:
- Die Buslinie 440 z.B. nach DO-Aplerbeck, Schwerte, DO-Hörde fahren in unmittelbarer Nähe ab.
- Der DB-Bahnhof DO-Hörde und U 41-Bahnhaltestelle befindet sich in 2,8 km Entfernung.
- Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die A1, B1/A40, B236 und A2 in wenigen Fahrminuten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bauträger Wolfgang Froese
Aplerbecker Marktplatz 19, 44287 Dortmund
