Gasstraße 4

NEUBAUVORHABEN NÄHE BINNENHAFEN MIT 6 WOHNUNGEN IN IDYLLISCHER UND RUHIGER LAGE VON ECKERNFÖRDE

Gebäude:

Das Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard, nach allen geltenden Regeln der Handwerks- und Baukunst, in massiver Bauweise erstellt. Des Weiteren erfüllt es die Kriterien zur Förderfähigkeit nach KfW55. Die zu verkaufenden Wohnungen sind ca. 86 bis ca. 154 m² groß und verfügen über 3 bis 5,5 Zimmer. Jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugewiesen. Die jeweiligen Größen, Zimmeranzahl, Geschosse und Preise entnehmen Sie bitte der unten aufgeführten Wohnungsliste.

Ausstattung Gebäude:

Bei der Immobilie werden hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich verwendet. Im Folgenden möchten wir Ihnen ein Gefühl für das Projekt vermitteln. Die detaillierte Baubeschreibung und weitere Unterlagen können Sie jederzeit bei uns abfordern. In der Baubeschreibung wird ausgiebig Bezug auf den Rohbau, sonstige Ausbaugewerke, Fliesen-, Platten-, und Bodenarbeiten, Sanitär- und Heizungsausstattung sowie allgemeine Hinweise genommen. Das Gebäude wird nicht unterkellert. Einbauküchen sind in den Kaufpreisen nicht enthalten.

• Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung)
• Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und zweifarbig (innen weiß / außen anthrazit)
• Die Fassade wird mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) versehen
• Der Einbau eines Personenaufzuges ist selbstverständlich
• Der Eingangsbereich wird mit einer Kamera ausgestattet (im Klingelsystem integriert)
• Neben den Garagenstellplätzen im Erdgeschossbereich sind auch die Kellerräume für die Wohnungen 2, 3 und 4 sowie die Gemeinschaftsräume vorgesehen
• Die Elektrik wird nach den Bestimmungen des VDE und EVU installiert. Auf die Anzahl der Steckdosen und die Gestaltung kann derzeitig noch Einfluss genommen werden

Ausstattung Wohnungen:

• Wohnungstüren mit Türspion und 3fach Verriegelung sowie Sicherheitsbeschlag aus Edelstahl
• Für Parkett und Fliesen ist ein Materialpreis in Höhe von 50,- € zzgl. gesetzl. MwSt. / m² gem. VK-Listenpreis veranschlagt. Eventuelle Mehrkosten werden separat abgerechnet
• Sanitärausstattung: Porzellanobjekte und Armaturen von Grohe, Villeroy und Boch, Kaldewei oder gleichwertig
• Die Bäder erhalten zusätzlich einen elektrischen Handtuchheizkörper
• Innenwände sind verputzt, verspachtelt und gestrichen
• Innentüren sind glatt weiß und mit Edelstahl-Rosettengarnitur versehen
• Die Balkonbrüstungen werden mit einem vollverzinkten Geländer mit Handlauf ausgeführt