Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Creativ-Haus
Georgine1
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGeorginenstr. 1, 80689 München / Kleinhadern
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 | 3 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID9387
Lage
Projektbeschreibung
Ein Projekt der
Creativ-Haus II.
Baubetreuung GmbH
Am Knie 16, 81241 München
Georginenstraße 1
Kleine attraktive Eigentumswohnanlage
Für jede Wohnung wird ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage entstehen.
Das Haus wird barrierefrei und rollstuhlgerecht - stufenloser Zugang - mit Lift erstellt werden.
Im Erdgeschoss erhalten die Wohnungen sonnige Privatgärten.
Alternativ zu den unten genannten verfügbaren Einheiten könnten im EG u. OG auch jeweil 4-5 Zi.- Wohnungen nach individueller Planung entstehen, in dem das mittig liegende Apartment mit einbezogen wird. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte einfach an.
Verfügbare Einheiten
im Überblick
| Whg. Nr. | Anzahl Zimmer | Garten/Terrasse Balkon m²/ca. |
Wohnflläche in m²/ca.* | Nutzfläche m²/ca.** | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 EG | 3 | 137 m² Garten inkl. Terrasse |
77,03 | 89,03 | verkauft |
| 2 EG | 1 | 42 m² Garten inkl. Terrasse |
36,59 | 48,59 | verkauft |
| 3 EG | 3+ Hobby. | 149 m² Garten inkl. Terrasse |
98,23 | 126,24 | verkauft |
| 4 OG | 3 | Süd-Balkon | 76,39 | 81,75 | verkauft |
| 5 OG | 1 | Süd-Balkon | 35,13 | 39,67 | verkauft |
| 8 DG | 3 | Süd-Terrasse | 75,19 | 81,39 | verkauft |
Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße.
* Flächen im Dachgeschoss gerechnet bis 2 m Raumhöhe zu 1/1, zwischen 2 und 1m Raumhöhe zu 1/2.
Balkone und Dachterrassen zu 1/2, Erdgeschossterrassen zu 1/3, Hobbyraum und Vorraum zu 1/2.
** Flächen im Dachgeschoss bis 1m Raumhöhe gerechnet, Balkone und Terrassen zu 1/1, Hobbyraum und Vorraum zu 1/1.
Die Highlights
Überblick
- Qualitätsbauweise - ENEV 2014, A+
- Raumhöhen in allen Wohnungen ca. 2,60m
- Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Hobbyräumen
- Fenster in 3-fach Wärmedämm-Verglasung
- Sanitärleitungen in Edelstahl
- elektrische Rollläden und Jalousien a. d. Dachflächenfenstern (Schnurzug)
- dezentrale Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
- Fahrzeughöhen bis 2,10 möglich
Energiewerte:
- Baujahr: 2016
- Endenergiebedarf: 20,1 kWh/(m²*a)
- Primärenergiebedarf: 25,5 kWh/(m²*a)
Die Lage
Ruhiges urbanes Wohnen in Kleinhadern
- Im begehrten Münchner Süd/Westen
- Nur ca. 15 Autominuten in die Münchner Innenstadt
- 1 Min. A96
- Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z.B.: Westbad, toll zum Joggen die städt. Baumschulen a.d. Willibaldstrasse
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Creativ-Haus
Am Knie 16, 81241 München
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