Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
SELECT Immobilien GmbH
GGhomes
Neubau von 11 Eigentumswohnungen und 8 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseAdolf-Göbel-Straße 36, 64521 Groß-Gerau
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche57 - 145 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20683
Lage
Projektbeschreibung
Mit den GGhomes entsteht zwischen Adolf-Göbel-Straße und Sudetenstraße in Groß-Gerau ein exklusives und privates Wohnquartier mit elf Eigentumswohnungen und zwei Hausgruppen mit jeweils vier Reihenhäusern.
Das exklusive private Wohnquartier
Zuhause ankommen in den GGhomes
In den GGhomes gibt es für jeden Bedarf und Geschmack das passende Zuhause, von der praktischen 2-Zimmerwohnung bis zum großzügigen Reihenhaus mit viel Platz für die gesamte Familie.
GGhomes - Eigentumswohnungen
GGhomes - Reihenhäuser
Bei den Häusern mit Satteldach ist der Einbau einer Dachgaube gegen Aufpreis möglich. Die Visualisierung zeigt die Ausführung beispielhaft.
Autofreies Quartier
Allen Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Tiefgarage zur Verfügung, in der auch die zusätzlichen Kellerräume bequem erreichbar sind.
Schön, hier zu wohnen
Die Erdgeschosswohnungen in der Stadtvilla verfügen über Privatgärten, alle Wohnungen in den oberen Etagen haben Balkone, Loggien oder Dachterrassen.
Die hochwertige Ausstattung
- Neubau-Erstbezug
- Ansprechendes Architektur- und Farbkonzept
- Massive und energieeffiziente Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zentrale Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
- Attraktive Grundrisse
- lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
- Abstellräume in allen Wohnungen und Häusern
- Optimale Möblierungsmöglichkeiten durch Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster und Fenstertüren (Glasbrüstungen in den OG)
- Elektrische Jalousetten
- Hochwertige Badezimmerausstattungen
- Duschen mit Glasabtrennungen
GGhomes - Ausstattungsbeispiele Eigentumswohnungen
GGhomes - Ausstattungsbeispiele Reihenhäuser
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Loggien, Balkone und Dachterrassen mit Glasgeländer
- WPC Dielen auf allen Balkonen
- Echtholzparkett Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in Bädern und Gäste-WC
- Gespachtelte und weiß angelegte Wände
- Gegensprechanlage
- Eingangstüren einbruchshemmend in RC2 mit Bandsicherung
- CAT7-Verkabelung
- Aufzug im Solitär (Mehrfamilienaus)
- Separate Kellerabteile für jede Wohnung und Haus
- Fahrradabstellflächen
- Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
Neubau - Energieausweis in Vorbereitung.
Provision entsprechend Neuregelung der Maklerprovision ab 23.12.2020: 2,975% inkl. MwSt. vom protokolliertem Kaufpreis.
Die Lage
Die Kreisstadt Groß-Gerau mit ca. 25.000 Einwohnern liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden.
Groß-Gerau bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, zahlreiche Wander- und Radwege vervollständigen das Angebot in der grünen Umgebung, nahe dem Main und Rhein gelegen. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten der Kreisstadt ist man in Groß-Gerau auch an dem pulsierenden, dynamischen Leben der City unmittelbar beteiligt.
Herausragend ist das große Bildungsangebot für jeden Lebensabschnitt. So verfügt die Kreisstadt Groß-Gerau über zahlreiche Kindertagesstätten sowie Schulen, die von der Grundschule bis zum Gymnasium reichen. Nicht zuletzt ist Groß-Gerau durch seine optimale Lage und Verkehrsanbindung einzigartig. In ca. zehn Minuten ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main mit dem Auto erreichbar. Entfernungskilometer: Darmstadt 18 km / Mainz 21 km / Wiesbaden 30 km / Frankfurt 30 km.
Zwischen Adolf-Göbel-Straße und Sudetenstraße entsteht mit den GGhomes ein exklusives und privates Wohnquartier. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Der Hauptbahnhof von Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
SELECT Immobilien GmbH
Hanauer Landstraße 328-33, 60314 Frankfurt am Main
