Glogauer Straße 32

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Glogauer Straße 32

FORMHAUS | Zukunftsweisend. Modernes Stadthaus.

Adresse

Glogauer Straße 32, 80997 München / Moosach
Wohntyp

Reiheneckhaus
Preis

1.270.000 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

2
Wohnfläche

140 m²
Gesamtfläche

182 m²
Grundstücksfläche

154 m²
Baujahr

2026
ID

273835
Anbieter Objekt-ID

GLO032/Eh1

Merkmale

Balkon
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Gehobene Ausstattung
Keller
Neubau
Nordwestbalkon/-terrasse
Parkettboden

Lage

Moosach im Nordwesten Münchens ist mittlerweile kein Geheimtipp mehr – sondern ein beliebtes Wohnviertel mit perfekter Infrastruktur und quirligem Charme, das rundum begeistert. Das verwundert nicht, es gibt alles, was es für ein gutes Leben braucht: attraktive Arbeitgeber, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in einem der Geschäfte der "Meile Moosach" oder dem Shoppingparadies OEZ, kurze Wege in die Innenstadt mit der U3, der Tram oder einer der acht Buslinien, tolle Gastronomie und herrliche Grünflächen für Sport und Erholung.

Das Neubau-Ensemble in der Glogauer Straße liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Von hier aus sind die Wege kurz zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen, U- und S-Bahn sowie schönen Freizeitmöglichkeiten.

Traumhafte Natur erwartet Klein und Groß im Hartmannshofer Park, in der Angerlohe oder im Naturschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Fußball-Liebhaber finden im FC Olympia Moosach einen tollen Verein. Und nach dem Sport genießt man am besten eine kühle Maß Bier im Taxisgarten oder beim Alten Wirt. Im Sommer locken schöne Ausflüge mit dem Fahrrad zu den beiden Drei-Seen-Platten mit Fasanerie-, Feldmochinger und Lerchenauer See sowie Langwieder, Luß- und Birkensee. Die Moosacher lieben und pflegen ihre Traditionen wie das Maifest oder den eigenen Christkindlmarkt. Wer sich für Kultur interessiert, ist im Pelkovenschlössl gut aufgehoben.

Über den Mittleren Ring, die Allacher und Dachauer Straße sowie die nahe A 99 gelangt man schnell in alle Richtungen in und um München.

Ausstattung

› Drei moderne Stadthäuser mit Sonnenterrassen und Privatgärten.

› Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 153 und rund 182 qm.

› Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

› Herrliche Tageslichtbäder mit Markensanitär.

› Gut geschnittene, helle Räumlichkeiten.

› Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Beschreibung

Ein Dreispänner.

Häuser, die Ihrer Persönlichkeit und neuen Visionen im Leben Raum geben.
Perfekt geplant bis in kleinste Detail. In der Glogauer Straße im aufstrebenden Moosach entsteht moderne Wohnkunst, die gleich dreimal begeistert.

Die Stadthäuser erfüllen die höchsten Ansprüche von Familien und Paaren an wunderbares Wohnen. Angefangen bei einer zeitlos eleganten Fassade mit bodengleichen Fenstern und Dachgauben, die unendlich viel Licht auf drei Wohnebenen lassen. Bis hin zu einem gut geschnittenen Innenleben, das auf großzügigen Wohn-Nutz-Flächen viel Raum für freie Entfaltung bietet.

Bereits die Erdgeschosse sprechen alle Sinne der neuen Bewohner an: Die Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen sind ein einziges, fließendes Raumgefüge mit Blick ins Grüne. Auf schönen Sonnenterrassen und in zauberhaften Privatgärten eröffnen sich Outdoor-Welten zum Dahinschmelzen.

Entspannt lebt es sich in den oberen
Ebenen der Häuser. Hier sind helle Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer untergebracht. Dort kann man wunderbar träumen, spielen oder arbeiten. Die Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen wärmt die Seele und inspiriert die Sinne. In stilvollen Tageslichtbädern mit edlem Markensanitär werden Wellness-Träume wahr.

Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Für Pkw steht ein geräumiger Doppelparker mit vier Stellplätzen auf dem Anwesen bereit.

Sonstiges

Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie [email protected] zur Verfügung.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 254.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %

Monatsrate

3.962 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Glogauer Straße 32

FORMHAUS | Vielfältig. Stadthaus für Familien.

Preis

1.090.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

5 Zi.

FORMHAUS | Inspirierend. Perfekt geplantes Stadthaus.