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AdresseGlogauer Straße 32, 80997 München / Moosach
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis1.090.000 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Wohnfläche125 m2
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Gesamtfläche154 m2
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Grundstücksfläche109 m2
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Baujahr2026
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ID273837
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Anbieter Objekt-IDGLO032/Eh2
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Duplexstellplatz
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Westbalkon/-terrasse
Lage
Das Neubau-Ensemble in der Glogauer Straße liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Von hier aus sind die Wege kurz zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen, U- und S-Bahn sowie schönen Freizeitmöglichkeiten.
Traumhafte Natur erwartet Klein und Groß im Hartmannshofer Park, in der Angerlohe oder im Naturschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Fußball-Liebhaber finden im FC Olympia Moosach einen tollen Verein. Und nach dem Sport genießt man am besten eine kühle Maß Bier im Taxisgarten oder beim Alten Wirt. Im Sommer locken schöne Ausflüge mit dem Fahrrad zu den beiden Drei-Seen-Platten mit Fasanerie-, Feldmochinger und Lerchenauer See sowie Langwieder, Luß- und Birkensee. Die Moosacher lieben und pflegen ihre Traditionen wie das Maifest oder den eigenen Christkindlmarkt. Wer sich für Kultur interessiert, ist im Pelkovenschlössl gut aufgehoben.
Über den Mittleren Ring, die Allacher und Dachauer Straße sowie die nahe A 99 gelangt man schnell in alle Richtungen in und um München.
Ausstattung
› Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 153 und rund 182 qm.
› Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
› Herrliche Tageslichtbäder mit Markensanitär.
› Gut geschnittene, helle Räumlichkeiten.
› Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.
FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!
Beschreibung
Häuser, die Ihrer Persönlichkeit und neuen Visionen im Leben Raum geben.
Perfekt geplant bis in kleinste Detail. In der Glogauer Straße im aufstrebenden Moosach entsteht moderne Wohnkunst, die gleich dreimal begeistert.
Die Stadthäuser erfüllen die höchsten Ansprüche von Familien und Paaren an wunderbares Wohnen. Angefangen bei einer zeitlos eleganten Fassade mit bodengleichen Fenstern und Dachgauben, die unendlich viel Licht auf drei Wohnebenen lassen. Bis hin zu einem gut geschnittenen Innenleben, das auf großzügigen Wohn-Nutz-Flächen viel Raum für freie Entfaltung bietet.
Bereits die Erdgeschosse sprechen alle Sinne der neuen Bewohner an: Die Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen sind ein einziges, fließendes Raumgefüge mit Blick ins Grüne. Auf schönen Sonnenterrassen und in zauberhaften Privatgärten eröffnen sich Outdoor-Welten zum Dahinschmelzen.
Entspannt lebt es sich in den oberen
Ebenen der Häuser. Hier sind helle Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer untergebracht. Dort kann man wunderbar träumen, spielen oder arbeiten. Die Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen wärmt die Seele und inspiriert die Sinne. In stilvollen Tageslichtbädern mit edlem Markensanitär werden Wellness-Träume wahr.
Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Für Pkw steht ein geräumiger Doppelparker mit vier Stellplätzen auf dem Anwesen bereit.
Sonstiges
FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!
Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie [email protected] zur Verfügung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 218.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
3.401 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Glogauer Straße 32
- Aschheim 1
- Baldham 1
- Brunnthal 2
- Dachau 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Garching bei München 1
- Gauting 6
- Germering 4
- Gräfelfing 1
- Grünwald 1
- Haar 3
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1
- Ismaning 2
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- München 149
- Neubiberg 1
- Neuried bei München 1
- Oberschleißheim 3
- Olching 3
- Putzbrunn 4
- Sauerlach 1
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Unterschleißheim 3
- Vaterstetten 1