Via-Intelli-Immobilien GmbH
Green Fusion
Neubau von 6 Reihenhäusern
- 50% verkauft
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseMohnweg, 50259 Pulheim
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis687.900 € - 759.900 €
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Zimmer4,5 Zimmer
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Wohnfläche142 m2
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BezugsfertigJuni bis September 2025
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26242
Merkmale
- Abstellraum
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Einbruchhemmende Fenster
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Keller
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Stellplatz (Reihenmittelhäuser): 9.800 €
Garage (Reihenendhäuser): 26.900 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Projektbeschreibung
VIA INTELLI präsentiert exklusiv ein herausragendes Neubauprojekt in unmittelbarer Feldrandnähe, eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft von Pulheim-Geyen.
Wir errichten für Sie sechs Reihenhäuser mit einem innovativen Baukonzept, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe schafft. Ein durchdachtes Energiespar-Konzept und die Verwendung hochwertiger Materialien machen sie zu einem Unikat in der Nachbarschaft.
Bei uns erwerben Sie ein wertstabiles Gesamtkonzept in Massivbauweise zum provisionsfreien Festpreis.
Große Gauben zur Gartenseite und bodentiefe Fenster schaffen eine großzügige Helligkeit in den Wohnräumen, während Klinkersteine der Fassade harmonische Farbakzente verleihen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem großzügigen Keller von ca. 51 m² bieten diese Häuser viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Grundrissvarianten "Comfort" & "Family" ermöglichen eine maßgeschneiderte Gestaltung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilien begeistern.
Das Team von VIA INTELLI steht Ihnen dabei gerne zur Seite.
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst von unserer hochwertigen Bauqualität:
- energieeffizient Wohnen im KFW40-Haus,
- zukunftsorientierte Wärmepumpe inkl. Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage,
- fix und fertige Herstellung der Außenanlage,
- solide Massivbauweise Stein auf Stein,
- Fußbodenheizung regelbar in jedem Raum,
- Panoramafenster abschließbar und gegen Einbruch geschützt,
- großzügige Elektroausstattung,
- elektrischen Rollläden an allen Fenstern,
- edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage,
- hochwertige Eiche-Massivholz-Diele,
- SAT-Anlage, sowie LAN-Paket mit Netzwerkdosen in jedem Raum,
- Alu-Haustür mit 5-fach-Verriegelung,
- hochwertige Türen und Türbeschläge,
- Bäder inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Badaccessoires,
- hochwertiges Natursteinzeug in den Bädern,
- nur Verwendung von Markenfabrikaten,
- inklusive aller Baunebenkosten einschließlich der Herstellung aller Erschließungsanlagen,
- zu der hochwertigen Ausstattung Individualisierung möglich…
…demnach ist Ihre Immobilie einzugsfertig und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lage und Infrastruktur
Pulheim-Geyen, ein idyllischer Vorort im Kölner Speckgürtel, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Mit seiner Nähe zu Köln ist es sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt.
Die Umgebung bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten wie den Kölner Grüngürtel und den Naturpark Kottenforst.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Dank der Autobahnanbindung und dem nahegelegenen Bahnhof ist Pulheim-Geyen optimal angebunden und bietet ein ideales Zuhause für Jung und Alt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Via-Intelli-Immobilien GmbH
Aachener Straße 546, 50226 Frechen
Ansprechpartner
Oleg Falkenberg
Head of Sales
+49 (0)2234 6010840
[email protected]
