Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Via-Intelli-Immobilien GmbH
Green Living
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseManheimer Ring 32, 50171 Kerpen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche76 - 110 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22359
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Auserlesene Eigentumswohnungen
Green Living in Kerpen Neu-Manheim …schaffen Sie sich ein neues zu Hause
Es erwartet Sie ein kleines und schickes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und jeweils sechs Wohneinheiten in der Nähe des Naturschutzgebietes. Das Objekt fügt sich in eine facettenreiche Bebauung ein. Neu-Manheim bietet Ihnen eine durchweg gemischte Einwohnerstruktur, hier kommen Jung und Alt zusammen. Außerdem verfügt das Gebiet über verschiedenste Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Infrastruktur.
Architektur und Ausstattung
Ein Ensemble aus Ästhetik und Funktionalität
Sie als zukünftige Bauherren können sich auf ein Ensemble aus Ästhetik und Funktionalität freuen. Die Architektur vereinigt die menschlichen Bedürfnisse: Freiraum, Geborgenheit, Licht. Es wartet ein ruhiges Südgrundstück in traumhafter Lage und guter Infrastruktur auf Sie:
- Ansprechende, klassische Architektur mit echtem Satteldach; solide Massivbauweise
- KfW-Effizienzhaus 55
- Rollstuhlgerechter Aufzug
- Tiefgarage, Stellplatz optional mit Wallbox-Anschluss
- Ausgereifte und individuelle Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern
- Repräsentativer, videoüberwachter Eingang
- Zweifarbiges Granittreppenhaus, kontrastreich und edel
- Warmwasserspeicher mit Zirkulationsleitung zur konstanten Wassertemperierung
- Fußbodenheizung, regelbar in jedem Raum
- professionelle Rückstausicherung mittels Hebeanlage
- Fenster mit Drei-Scheiben-Verglasung, Rahmen innen weiß und außen edles Eisengrau
- Raumhohe, rahmenlose, maßangefertigte Glastüren in den Wohnbereichen
- Großzügige Elektroausstattung
- Bäder mit bodentiefen Walk-in-Duschen und Badewanne
- Ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten
- Balkonbeläge aus nachwachsenden Hölzern
- Südgrundstück, großzügige Terrassen und Balkone
- Südgärten für die Erdgeschosswohnungen und liebevoll fix und fertig gestaltete Außenanlage
- Großzügige Nutzflächen:
- Waschmaschinen- und Trockenraum,
- Fahrradraum
- Kinderwagen- und Rollatorraum
- Eigener Kellerraum - Keine zusätzlichen Grundstücks-, Planungs- und Baunebenkosten
- Keine zusätzlichen Erschließungskosten (Gas, Wasser, Strom, Telefon, Kanal)
- Vollverwaltung inkl. Hausmeisterservice
Sie erwerben Ihr neues Zuhause einzugsfertig zum Festpreis und zu einem fixen Übergabetermin.
Kerpen Neu-Manheim
Ein wachsender Ort mit Zukunft
Entstehung
Seit seiner Entstehung wächst und gedeiht
der Ort, hier entsteht eine hochwertige
Umgebung, in der es sich entspannt leben
lässt. Neu-Manheim bietet Ihnen eine
facettenreiche Bebauung mit durchweg
gemischter Einwohnerstruktur, hier kommen
Jung und Alt zusammen. Naturliebhaber
und Individualisten siedeln sich hier an.
Es wird mehr Freiraum in einer gepflegten
Wohnanlage geschaffen, und Sie verzichten
dabei nicht auf eine gute Anbindung. Kerpen
umfasst zwölf Stadtteile mit insgesamt
68 709 Einwohnern. Die Orte forcieren das
Wachstum aktiv, indem sie neue Wohngebiete
errichten und ihre Infrastruktur durch den
Bau von Schulen, Sportplätzen und anderen
öffentlichen Einrichtungen erweitern.
Anbindung
Neu-Manheim liegt direkt neben Kerpen,
dessen Stadtzentrum nur drei Kilometern
entfernt ist. Hier finden Sie jegliche Art der
Versorgung. Wenige Gehminuten entfernt
fährt die Buslinie 780, die Ihre Kinder sicher zu
den Schulen bringt. Größere Kinder erreichen
diese auch bestens mit dem Rad. Die in
sechs Kilometer Entfernung liegende S-Bahn
in Sindorf bringt Sie innerhalb kurzer Zeit
nach Köln, Düren oder Aachen. In wenigen
Minuten erreichen Sie die Autobahnen A4
und A61, wodurch Sie gut an das Verkehrsnetz
angebunden sind.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Via-Intelli-Immobilien GmbH
Aachener Straße 546, 50226 Frechen
