Best Place München
Green Studios
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseHoheneckstraße, 81243 München / Aubing
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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Preisab 247.830 €
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Zimmer1 Zimmer
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Wohnfläche20 - 41 m2
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Bezugsfertigvsl. 2026
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Einheiten18
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26936
Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Garten
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Ideal für Kapitalanleger!
Studenten zahlen aktuell allein für ein Zimmer bis zu 700€ pro Monat.
Um dem extremen Wohnraummangel für Studierende zu begegnen, wurden die Green Studios speziell für diese Zielgruppe konzipiert und werden daher nur an Studierende und Auszubildende vermietet.
Anleger können bei einer Haltedauer von 10 Jahren und einem Eigenkapitaleinsatz von 25% eine Eigenkapitalrendite von bis zu 12,34% nach Steuern erwirtschaften.
Der Bauträger sichert darüber hinaus eine kostenlose, 5-jährige Vermietungsgarantie mit Vermietungsservice zu.
Weitere Merkmale:
- möbiliert
- Gemeinschaftsküche
- Waschmaschinenraum
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
MEHR ALS EIN APARTMENT
MEIN PLATZ ZUR ENTFALTUNG
Im Objekt GREEN STUDIOS erwartet dich ein zeitgenössisches All-in Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Denn neben dem modernen Komfort in den eigenen vier Wänden, gibt es vielseitige Gemeinschaftsflächen, wo sich die Bewohner zu einer harmonischen Community vernetzen. Beim Kochen in der Gemeinschaftsküche, beim Sonnen im Garten, beim Büffeln im Aufenthaltsraum oder beim Workout im hauseigenen Fitnessraum, hier entstehen Freundschaften fürs Leben.
MEHR ALS NUR 4 WÄNDE
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN
Der Neubau befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Studio-Apartments überzeugen mit effizienten Grundrissen und Liebe zum Detail sowie handverlesener Ausstattung. Die Wohnungen präsentieren sich großzügig und bieten jeweils einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochzeile und ein eigenes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich haben einige Einheiten einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Für alle Bewohner stehen der Grillbereich, Fitnessraum, die voll ausgestattete Küche und der Gemeinschaftssaal zur Verfügung.
NACHHALTIG + ZUKUNFTSSICHER INVESTIEREN
BESONDERE CHANCE: ZINSSATZ VON 0,79 %
Bei diesem Neubauprojekt können sich Selbstnutzer und Kapitalanleger auf eine durchdachte Planung und modernen Komfort freuen. Das Objekt ist mit einer zukunftsfähigen Technik ausgestattet und erfüllt den KfW-40-Standard. Dazu gehören isolierverglaste Fenster sowie Wärmepumpe. Dies sorgt für langfristige Energieeinsparungen, was Mieter und Eigentümer freut. Für alle Einheiten bestehen bereits Förderzusagen der KfW zu einem Zinssatz von 0,79 %, die auf die Kunden übertragen werden.
Auf einen Blick
- + NEUBAU MIT 18 WE , CA. 19-40 M²
- + MODERNER KOMFORT
- + TERRASSE ODER BALKON (ÜBERWIEGEND)
- + FITNESS- + GEMEINSCHAFTSRAUM MIT KÜCHE
- + KFW-40-STANDARD
- + KFW-FÖRDERKREDIT MIT 0,79 PROZENT
STUDENTENSTADT MÜNCHEN
VIELSEITIG UND INTERNATIONAL
München vereint auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Bekannt für ihre prächtige Architektur, erstklassige Kulturangebote und eine ausgezeichnete Lebensqualität, zieht die Stadt Studenten aus aller Welt an. München bietet Studierenden vielfältige Möglichkeiten mit renommierten Universitäten, die international ausgerichtet sind, und verbindet exzellente akademische Programme mit einem globalen Netzwerk sowie erstklassigen Forschungsinstitutionen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
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