Green Studios

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Green Studios

Voll ausgestattetes Dachgeschoss-Studio mit Parkett und Fußbodenheizung

  • Effizienzhaus 40
Best Place München
  • Adresse
    Hoheneckstraße, 81243 München / Aubing
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    275.331 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    22,82 m2
  • Gesamtfläche
    22,82 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    280319
  • Anbieter Objekt-ID
    HOHEN-WE16

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung

Lage


München-Aubing, westlich der Innenstadt gelegen, blickt auf eine lange Historie zurück. Neben ganz viel Geschichte hat das Viertel mit der Aubinger Lohe und dem zukünftigen Viertel Freiham noch viel mehr zu bieten. In der Freizeit lässt es sich hervorragend entspannen im Wandergebiet Teufelsberg, am Badesee Böhmerweiher oder Weiherbach sowie am Badesee Lußsee mit Grillbereich, Beachvolleyballfeld und Biergarten. Zudem befinden sich im Westen von München die Hochschule München und die Volkshochschule. Die Umgebung von GREEN STUDIOS ist von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht schnelle Verbindung zur Stadtmitte.

Ausstattung

•Neubau mit KfW-40-Standard
•Studio-Apartment
•Moderne Ausstattung
•Parkett und Fußbodenheizung
•Gemeinschaftsküche
•Fitnessraum
•Gemeinschaftsgarten
•Wärmepumpe
•Pkw-Stellplätze
•KfW-Kredit mit 0,79 %

Beschreibung

Der Neubau befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Studio-Apartments überzeugen mit effizienten Grundrissen und Liebe zum Detail sowie handverlesener Ausstattung. Die Wohnungen präsentieren sich großzügig und bieten jeweils einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochzeile und ein eigenes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich haben einige Einheiten einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Für alle Bewohner stehen der Grillbereich, Fitnessraum, die voll ausgestattete Küche und der Gemeinschaftssaal zur Verfügung.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-10-21
Endenergiebedarf: 13.2
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
13.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 55.066 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

864 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Green Studios

Hochwertiges 1-Zimmer-Studio mit Zugang zum Fitnessraum

Preis

257.594 €

Wohnfläche

19,99 m2

Zimmer

1 Zi.

Wohnen in Aubing: Studio mit Fußbodenheizung und eigenem Garten

Preis

384.694 €

Wohnfläche

33,97 m2

Zimmer

1 Zi.

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Anbieter

Best Place München

Max-Joseph-Straße 7, 80333 München

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