Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Meiler & Partner
Greuther Straße 14b-e
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseGreuther Straße 14b-e, 90455 Nürnberg / Katzwang
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche125 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19963
Merkmale
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartenanteil
- Gäste-WC
- Keller
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
Unser Neubauobjekt in der Greuther Straße 14b - 14e befindet sich in einer ruhigen Wohnanliegerstraße. Die einzelnen Doppelhäuser verfügen jeweils über Wohnflächen von ~125m² aufgeteilt auf 3 nach Westen ausgerichteten Wohnebenen inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Große Fensterflächen ermöglichen eine natürliche Belichtung der Räume sowie den Blick in Ihren großzügigen Garten.
Highlights
- Wärmegedämmter Stahlbetonkeller im System „Weiße Wanne“ - im Kaufpreis bereits enthalten - mit viel Stauraum und Platz für individuelle Wünsche
- 3 Wohngeschosse mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss inkl. Duschbad
- Moderne 2-Holm-Geschosstreppen mit mitlaufendem Geländer und Eiche-Trittstufen
- Große Hausterrassen in Westausrichtung mit sich direkt anschließenden Hausgärten, jeweils mit viel Freiraum zur Umsetzung eigener Ideen
- Warmwasser-Fußbodenheizung in allen 3 Wohngeschossen und Heizkörper im KG
- Wohnraumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrischen Außenrollläden mit partieller Automatiksteuerung
- Gäste-WC im EG, großes Masterbad im OG und hochwertiges Duschbad im DG; hochwertige Design-Badausstattung mit 1 extragroßen Acryl-Badewanne, 2 Duschen mit Echtglasabtrennungen sowie 3 spülrandlosen WC‘s, hochwertige Armaturen und unterbaufähige Waschtische; alles stylisch, modern und aufeinander abgestimmt
- Bodenfliesen im gesamten EG, in allen Fluren sowie im Master- und im Duschbad; Wandfliesen im Gäste-WC, im Master- und im Duschbad; Riesige Fliesenauswahl mit einem Materialpreis bis 35,- EUR/m²
- Maler- und Tapezierarbeiten in allen Wohngeschossen sowie 2-Schicht-Fertigparkett in Qualität "Eiche Natur gebürstet und geölt" in den Aufenthaltsräumen in OG und DG
Die Lage
Früher ein Dorf, heute lebendiger, urbaner Nürnberger Stadtteil mit Wohlfühlatmosphäre und optimaler Anbindung an die Nürnberger City. Die Anschlussstelle zu B2 / A6 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die Buslinien 662 und 665 verbinden Katzwang mit Nürnberg und Schwabach. Eine Haltestelle befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Fahrminuten im Nürnberger Stadtzentrum.
Die Grund- und Mittelschule Katzwang ist ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Gaststätten mit unterschiedlichen kulinarischen Angeboten, verschiedene Ärzte und Sportstätten bis hin zum Hallenbad.
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Anbieter
Meiler & Partner
Markt 4, 08451 Crimmitschau
